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appartement à vendre 4 pièces - 83,95 m2 MONTRIOND - 74

Ref : 1456

728 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Triplex à vendre - 4 pièces - 83.95 m2 - MONTRIOND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

Entre lac, cascades et sentiers de randonnée, l'été ; pistes de ski alpin, ski de fond et luge, l'hiver, «Le Hameau de la Plagnette» est un formidable lieu de villégiature, tout près du centre du village de Montriond et de Morzine. Cette nouvelle résidence de 6 appartements répartis en 2 chalets sera nichée dans un petit coin de nature, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement calme et agréable.
Votre appartement triplex, grand confort, avec cuisine et salle de bain aménagées et équipées, vous offrira de belles prestations et un large choix de matériaux pour personnaliser votre intérieur.
Entrez, découvrez et imaginez vos séjours en famille ou entre amis : les moments partagés dans la superbe pièce à vivre traversante, très lumineuse, ouverte sur un joli balcon d'un côté et sur une belle terrasse de l'autre ; les rires des enfants qui jouent dans l'agréable jardin privatif et les nuits sous les couettes douillettes dans les 2 chambres doubles cosy et dans le coin montagne indépendant, complétés d'une salle de bain avec toilettes. Un garage privé vous permettra l'accès direct à l'intérieur de votre logement, ainsi qu'un bel espace de rangement.
Frais de notaire réduits.
Livraison 2ème semestre 2025. Between lakes, waterfalls and mountain walks in the summer and ski pistes, winter walks and sledging in the winter Le Hameau de la Plagnette is a wonderful village location close to Morzine and Montriond. This new residence of 6 units spread over 2 chalets will be nestled in a little corner of nature in the heart of a particularly calm and pretty location.
Your triplex is full of creature comforts with a fully equiped kitchen and bathroom. You have the choice of high quality materials to help you personalize your interior.
When you enter the property discover and imagine time spent with family and friends: in the superb living area that is full of light and takes up the whole floor. This opens up onto a pretty balcony on one side and a beautiful terrace on the other. Enjoy the huge garden throughout the year.
At night you can relax in one of your 2 cosy, double rooms and the third smaller bedroom or office area. This is completed by a bathroom and a toilet. A private garage gives you direct access to the inside of your home as well as a practical storage area.
Reduced notary fees
Delivery second half of 2025

The risks that the the property is exposed to can be found on the website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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Vue globale

  • Surface totale : 115,9 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (35,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Coin montagne (5,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Rangement (6,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

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