maison à vendre 3 pièces - 40 m2 LA COTE D ARBROZ - 74
Ref : 1488
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Le charme d'un mazot d'antan, associé au confort d'un chalet d'aujourd'hui et une vue époustouflante. C'est ce que vous découvrirez en poussant la porte de cette propriété atypique au cœur du domaine des Portes du Soleil. Situé à quelques minutes en voiture des pistes des Gets par le Mont Chéry, de Morzine et du Col de l'Encrenaz, ce chalet est un véritable havre de paix, en toute saison. L'hiver, de retour du ski, vous profiterez de l'ambiance chaleureuse près du poêle. Le printemps, l'été et l'automne, vous vivrez au plus près de la nature, sur la terrasse, autour d'un barbecue après une journée de randonnée dans les alpages.
Lors de la rénovation, l'agencement intérieur a été pensé avec soin et les matériaux utilisés sont de grande qualité. Chaque détail apporte une touche d'authenticité et rend l'ensemble particulièrement accueillant. La vaste pièce à vivre est très lumineuse et conviviale avec sa cuisine aménagée et équipée. Les 2 chambres doubles, confortables, s'ouvrent sur la terrasse et la nature environnante. Elles se partagent une belle salle de bain, baignée de lumière. The charm of an old-fashioned mazot, combined with the comfort of a modern chalet and a breathtaking view. That's what you'll discover when you open the door of this unusual property in the heart of the Portes du Soleil ski area. Just a few minutes' drive from the slopes of Les Gets via Mont Chéry, Morzine and the Col de l'Encrenaz, this chalet is a haven of peace, whatever the season. In winter, when you return from skiing, you'll enjoy the cosy atmosphere by the wood-burning stove. In spring, summer and autumn, you'll be living close to nature, on the terrace, around a barbecue after a day's hiking in the mountain pastures.
During the renovation, the interior layout was carefully thought out and the materials used are of the highest quality. Every detail adds a touch of authenticity and makes the whole place particularly welcoming. The spacious living room is bright and friendly, with its fitted and equipped kitchen. The 2 comfortable double bedrooms open onto the terrace and the surrounding countryside. They share a lovely, light-filled bathroom.
Must see
Lors de la rénovation, l'agencement intérieur a été pensé avec soin et les matériaux utilisés sont de grande qualité. Chaque détail apporte une touche d'authenticité et rend l'ensemble particulièrement accueillant. La vaste pièce à vivre est très lumineuse et conviviale avec sa cuisine aménagée et équipée. Les 2 chambres doubles, confortables, s'ouvrent sur la terrasse et la nature environnante. Elles se partagent une belle salle de bain, baignée de lumière. The charm of an old-fashioned mazot, combined with the comfort of a modern chalet and a breathtaking view. That's what you'll discover when you open the door of this unusual property in the heart of the Portes du Soleil ski area. Just a few minutes' drive from the slopes of Les Gets via Mont Chéry, Morzine and the Col de l'Encrenaz, this chalet is a haven of peace, whatever the season. In winter, when you return from skiing, you'll enjoy the cosy atmosphere by the wood-burning stove. In spring, summer and autumn, you'll be living close to nature, on the terrace, around a barbecue after a day's hiking in the mountain pastures.
During the renovation, the interior layout was carefully thought out and the materials used are of the highest quality. Every detail adds a touch of authenticity and makes the whole place particularly welcoming. The spacious living room is bright and friendly, with its fitted and equipped kitchen. The 2 comfortable double bedrooms open onto the terrace and the surrounding countryside. They share a lovely, light-filled bathroom.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,5 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Surface terrain : 397 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour/Cuisine ouverte
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
parking exterieur
Général
- parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Poutres
À savoir
- Taxe d'habitation : 494 €
- Taxe foncière : 374 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 29/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222,0 € et 1720,0 € pour 2021