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Maison à vendre - 5 pièces - 70 m2 - ESSERT ROMAND - 74 - RHONE-ALPES

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450 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 347 Faire estimer mon bien

Chalet indépendant de 145 m² à moins de 5 minutes de Morzine.

Le chalet se présente sur 3 niveaux et se compose comme suit :

Au rez de chaussée :
2 spacieux garages qui pourraient se convertir en espace habitable supplémentaire.

Au premier étage : l'espace de vie principal avec, coin cuisine, salle à manger , salon avec cheminée, s'ouvre sur un grand balcon de niveau avec la partie supérieure du jardin.

A cet étage se trouve également une petite chambre double, un wc et la salle de bain.

Au deuxième étage, un espace mezzanine qui pourrait très facilement être converti en chambre double fermée avec fenêtre, et 2 autres spacieuses chambres qui pourraient accueillir une ou plusieurs salles de bain supplémentaires.

Il y aurait également si souhaité la possibilité d'agrandir le plancher de ce niveau pour créer de l'espace couchage complémentaire.

En bref de nombreuses possibilités de rénovation/réagencement sont envisageables.

Il est également possible d'agrandir le chalet sur l'extérieur compte tenu de la très belle surface terrain de la propriété.

Les vues sur la vallée de Montriond sont splendides.

Le petit plus : le chalet est en lisière de forêt, idéal pour partir à la cueillette des champignons !

Ce chalet serait idéal pour de la résidence principale pour un jeune couple avec enfants proche de toutes commodités notamment avec l'école primaire située à moins de 2 minutes et l'arrêt navette scolaire juste à 2 pas du chalet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 996 m2
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, mezzanine, poutres

Les Plus

  • garage

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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