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Maison à vendre - 18 pièces - 300 m2 - MONTRIOND - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 18 pièces - 300 m2 - MONTRIOND - 74 - RHONE-ALPES
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Cette spacieuse ancienne ferme de 1890 a été ré habilitée en une agréable propriété de villégiature montagne, proposant 3 unités d'habitation.

Le chalet principal se présente sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième et dernier étage.

Plus précisément :

Au rez de chaussée :
La salle à manger offre une atmosphère très chaleureuse avec ses magnifiques murs en pierres apparentes, ses poutres d'origine et son imposante cheminée.
Une vaste pièce salon juxtapose cette salle à manger avec un large espace pour accueillir 3 grands canapés. Un deuxième petit salon accueille un bel espace lecture et tv.
Pour finir, ce niveau dispose également d'une grande pièce cuisine professionnelle entièrement équipée.

Le premier étage propose 5 spacieuses chambres doubles et 5 salles de bains, dont 4 ensuite.

Le dernier étage, sous poutraison apparente, offre 3 spacieuses et charmantes chambres supplémentaires ainsi que 2 salles de bain.

En rez de chaussée bas, la propriété dispose également de 2 appartements indépendants de 2 chambres chacun.

A l'extérieur : un agréable petit jardin et une vaste terrasse bénéficiant tous deux d'un très bon ensoleillement.

Espace garages pour 3 véhicules plus 3 emplacements de parking extérieurs. Spacieux local à skis.

A noter :
L'arrêt navette est à seulement 20 m.
Et vous rejoignez le centre de Morzine, notamment le télécabine de Super Morzine, la patinoire et le centre aquatique, en moins de 15 minutes à pied.

This beautiful original farmhouse dated from 1890 has been converted into a gorgeous mountain resort property, offering 3 main living areas.

The main chalet is on 3 levels.

More precisely:

On the ground floor :
The stunning dining room offers a very warm atmosphere with its beautiful exposed stone walls, original beams and imposing fireplace.
A spacious living room juxtaposes this dining room with a large space to accommodate 3 large comfy sofas. A second small lounge hosts a cosy reading and TV area.
To finish, this level also features a large fully equipped professional kitchen.

The first floor offers 5 spacious double bedrooms and 5 bathrooms, 4 of which are en-suite.

The top floor, under eaves, offers 3 large and charming additional bedrooms as well as 2 bathrooms all decorated beautifully.

On the lower ground floor, the property also has 2 independent apartments with 2 bedrooms in each. These could bring in additional rental income or house staff if the chalet was to become a business as it has been for the last 20 odd years.

Outside: a pleasant little garden and a vast terrace benefiting both from a very good sunshine and spectacular views.

Garage space for 3 vehicles plus 3 outdoor parking spaces. Spacious ski locker.

To note:
The shuttle stop is just 20 meters away.
And you reach the centre of Morzine, including the Super Morzine gondola, the ice rink and the aquatic centre, in less than 15 minutes on foot.

A very special property that could make a great holiday home or business.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 548 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    18 [Voir en détail]

Les performances énergétiques

  • 254
  • 39

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 254 [rang E]

Valeur GES : 39 [rang E]

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10/10

Je tiens à remercier particulièrement Mr Jean-Guillaume Payen et son équipe pour son excellent support et aide précieuse durant mon acquisition. Ce n…  Lire la suite

Patrick D.
Client Acheteur après acte de vente
Patrick D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je tiens à remercier particulièrement Mr Jean-Guillaume Payen et son équipe pour son excellent support et aide précieuse durant mon acquisition. Ce n'est pas ma première acquisition immobilière et je tiens à dire que cela a été la meilleure agence avec laquelle j'ai travaillé. Merci encore et bonne continuation. Cordialement

10/10

Très bonnes relations, parfait très a l'écoute et de très bons conseils 

Patrick Francois B.
Client Acheteur après acte de vente
Patrick Francois B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonnes relations, parfait très a l'écoute et de très bons conseils

10/10

Personnel très gentil et très aimable   Lire la suite

Sylvain A.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel très gentil et très aimable

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Déborah est très touchée par votre commentaire et vous en remercie.