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Bienvenue chez CENTURY 21 Call Home, Agence immobilière MORZINE 74110

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Maison à vendre - 11 pièces - 240 m2 - MONTRIOND - 74 - RHONE-ALPES

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990 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
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Magnifique ancienne ferme savoyarde,
en partie habitable, avec large potentiel de rénovation (plus de 450 m² au total).
Cette maison de caractère est située à proximité du centre du village de Montriond, sur la route menant au lac, tout près des arrêts navette.
Actuellement, cette ferme est divisée en 3 parties distinctes, réparties sur 3 niveaux :
Tout d'abord, un appartement d'une surface d'environ 75 m², comprenant une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine s'ouvre sur une jolie terrasse en bois, ensoleillée, avec un abris de jardin.
Ensuite, un second appartement d'une surface d'environ 140 m², comprenant une vaste cuisine indépendante, un salon, 5 chambres, dont une avec salle de douche en suite et WC, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, le salon et 2 des chambres s'ouvrent sur un balcon ensoleillé.
Pour terminer, une vaste salle d'exposition rénovée en 2009, avec WC séparé.
Cet ensemble est complété par de larges surfaces exploitables, à chaque niveau.
Le sous-sol se compose d'une cave avec sol béton, ainsi que de 2 caves en terre battue, dont une voutée.

Magnificent Savoyarde farmhouse, partly habitable with large potential renovation (over 450 m² in total).
This character house is located near the centre of the village of Montriond, on the road leading to the famous blue lake. The property is majestic and has real presence in the village. Walking distance to all amenities and with the bus stops close to the property, everything is accessible.
Currently, this farm is divided into 3 distinct parts spread over 3 levels:
First, an apartment with an area of approximately 75 m², including a kitchen, living room with fireplace, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. The kitchen opens onto a lovely wooden deck, sunny, with a garden shed.
Then a second apartment with an area of approximately 140 m², including a large kitchen, a living room, 5 bedrooms, one with en suite shower room and toilet, a bathroom and a separate toilet. The kitchen, living room and two rooms open onto a sunny balcony.
Finally, a vast exhibition hall renovated in 2009, with separate toilet.
Each level has much potential with further areas to convert.
The basement consists of a basement with concrete floor and 2 clay cellars and a vaulted cave.
Absolutely must be seen.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 973 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1925

Les performances énergétiques

  • 191
  • 48

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 191 [rang D]

Valeur GES : 48 [rang E]

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10/10

L'accueil, la sympathie, la disposition du directeur et des employés ont été supers. Tout s'est déroulé sans problème pour notre première acquisition…  Lire la suite

René F.
Client Acheteur après acte de vente
René F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'accueil, la sympathie, la disposition du directeur et des employés ont été supers. Tout s'est déroulé sans problème pour notre première acquisition. Merci encore.

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Nous sommes ravis de vous avoir épaulés lors de la réalisation de votre projet immobilier. Nous vous remercions de votre commentaire et restons naturellement à votre entière disposition pour tout futur projet.

10/10

Carole qui s'est occupée de notre dossier a été parfaite, elle nous a suivi dans toutes les démarches auprès du notaire, mais aussi des banques, elle…  Lire la suite

Thomas et Prisca W.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas et Prisca W. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Carole qui s'est occupée de notre dossier a été parfaite, elle nous a suivi dans toutes les démarches auprès du notaire, mais aussi des banques, elle s'est rendue 100 % disponible jusqu'à la signature de l'acte.

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Un grand merci pour votre commentaire. Carole a été très touchée. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors d'un prochain projet !

10/10

Le représentant de l'agence Century21 a toujours répondu à nos questions rapidement et avec sérieux  Lire la suite

Daniel et Annie M.
Client Acheteur après acte de vente
Daniel et Annie M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Le représentant de l'agence Century21 a toujours répondu à nos questions rapidement et avec sérieux

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions pour votre commentaire.