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Maison à vendre - 15 pièces - 350 m2 - LA COTE D ARBROZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 15 pièces - 350 m2 - LA COTE D ARBROZ - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 743 Faire estimer mon bien
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Cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs de La Côte d'Arbroz, à seulement 10 minutes de Morzine et du pied des pistes. L'environnement, le panorama sur les montagnes et l'ensoleillement sont exceptionnel.
Cette propriété est une vraie perle rare sur le secteur.

Cette ancienne ferme traditionnelle Savoyarde de 1870 a été tout récemment entièrement rénovée avec énormément de goût. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux et à la décoration afin de préserver au maximum le caractère authentique et traditionnel du bâti d'origine tout en prodiguant un confort moderne et design.

La propriété se compose de 3 unités d'habitation distinctes :

La partie principale correspond à l'ancienne partie grange de la ferme d'origine et propose notamment 6 chambres doubles avec leurs salles de bain en suite, un superbe spacieux séjour sous poutraison apparentes et magnifiques baies vitrées offrant de splendides vues montagnes, ce dernier s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte avec jacuzzi.

Au rez de chaussée de la propriété :
un appartement de 3 chambres a été entièrement réhabilité avec beaucoup de cachet, notamment les très jolis murs en pierre d'origine.

La 3ème partie est un petit appartement d'un chambre qui a été créé principalement pour le logement du personnel. Cette propriété étant proposée à la location saisonnière avec service hôtelier.

A l'extérieur un agréable jardin et de nombreux emplacements de parkings.

Cette propriété unique se prête à de nombreuses possibilités d'usage, résidence principale avec potentiel de rentabilité locative, résidence secondaire, investissement locatif, ...

A visiter absolument pour prendre toute la mesure de l'environnement exceptionnel et du superbe cachet de cette propriété rare !

This is one of the most outstanding properties in the area. Chalet Belle Chery is a newly renovated traditional Savoyard farmhouse located in La Côte d'Abroz, only 10 minutes from Morzine. Dating back to 1870, this stunning converted barn radiates traditional character with all the pleasures of modern luxury living. The focal point of this home from home is undoubtedly the vaulted ceiling, open plan living and dining area with feature fireplace.
The panoramic windows offer incredible views across the valley to Morzine, Avoriaz and beyond. The sofas surround the open fireplace, the perfect place to relax with family and friends after a long days skiing or walking. Other features are the dining area with large banquet table, cinema room, large outdoor terrace with hot tub and the games and library area on the mezzanine level.
The farmhouse is split into three separate parts. The main chalet, a large apartment and a smaller apartment that has currently been accommodating staff. It is a semi-detached property, however, at this size, it really feels like an independent property.
The main chalet is really something else with its huge vaulted ceilings with an incredible amount of exposed beams. With 5/6 bedrooms all en-suite, a modern kitchen and extensive open plan living dining area, terrace with breathtaking mountain views with hot tub, this is an extraordinary mountain home.
The apartment on the ground floor provides 3 stunning bedrooms with feature stone walls and a family shower room, a pretty kitchen and spacious living-dining room with central fireplace.
There is also a smaller apartment which gives the option of housing staff should you wish to take this on as a business venture.
In less than 5 minutes you can be on the pistes at the back of Mont Chery Mountain, Les Gets. A beautiful mountain with views over to Mont Blanc and access to Les Gets and the rest of the Portes du Soleil ski domain.
Morzine is only a 10-minute drive to the centre of the village and other ski stations in the area.
Ample parking for a number of vehicles.
A definite must see.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface terrain : 1025 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    15 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 5place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine

Les Plus

  • parking exterieur

Les performances énergétiques

  • 125
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

L'accueil, la sympathie, la disposition du directeur et des employés ont été supers. Tout s'est déroulé sans problème pour notre première acquisition…  Lire la suite

René F.
Client Acheteur après acte de vente
René F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'accueil, la sympathie, la disposition du directeur et des employés ont été supers. Tout s'est déroulé sans problème pour notre première acquisition. Merci encore.

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Nous sommes ravis de vous avoir épaulés lors de la réalisation de votre projet immobilier. Nous vous remercions de votre commentaire et restons naturellement à votre entière disposition pour tout futur projet.

10/10

Carole qui s'est occupée de notre dossier a été parfaite, elle nous a suivi dans toutes les démarches auprès du notaire, mais aussi des banques, elle…  Lire la suite

Thomas et Prisca W.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas et Prisca W. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Carole qui s'est occupée de notre dossier a été parfaite, elle nous a suivi dans toutes les démarches auprès du notaire, mais aussi des banques, elle s'est rendue 100 % disponible jusqu'à la signature de l'acte.

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Un grand merci pour votre commentaire. Carole a été très touchée. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors d'un prochain projet !

10/10

Le représentant de l'agence Century21 a toujours répondu à nos questions rapidement et avec sérieux  Lire la suite

Daniel et Annie M.
Client Acheteur après acte de vente
Daniel et Annie M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Le représentant de l'agence Century21 a toujours répondu à nos questions rapidement et avec sérieux

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions pour votre commentaire.