maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ESSERT ROMAND - 74
Ref : 764
599 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 3
Description
Notre Agence Century 21 Call home vous présente, dans le village d'Essert Romand, ce joli chalet construit sur un terrain plat de 1160 m² avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur un large balcon ; ainsi qu'une première chambre double. Une seconde chambre/bureau, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
L'étage comporte une mezzanine, 2 chambres très lumineuses, avec balcon et une salle de bain/wc.
Le garage de d'une surface de 80m² environ peut accueillir plusieurs voitures ou peut être réaménagé pour créer un cellier, une buanderie ou d'autres chambre et ainsi obtenir une surface habitable totale pour le chalet de 200m²
Depuis le chalet vous pouvez rejoindre Morzine/Avoriaz, stations des Portes du Soleil en 5 minutes en voiture. La piste cyclable qui longe la rivière "Dranse" jusqu'au Parc des Derêches est toute proche. A vous les balades en VTT ou à pied !
Le Balad' Aulps Bus (été/hiver) dessert toutes les stations (Morzine/ Les Gets/ Saint Jean d'Aulps/La Grande Terche) plusieurs fois par jours.
Dans le village d'Essert Romand, vous pouvez vous restaurer ou boire un verre au bar/restaurant "La Petite Auberge", ouvert toute l'année.
Ce chalet est idéal en résidence secondaire comme principale.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur un large balcon ; ainsi qu'une première chambre double. Une seconde chambre/bureau, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
L'étage comporte une mezzanine, 2 chambres très lumineuses, avec balcon et une salle de bain/wc.
Le garage de d'une surface de 80m² environ peut accueillir plusieurs voitures ou peut être réaménagé pour créer un cellier, une buanderie ou d'autres chambre et ainsi obtenir une surface habitable totale pour le chalet de 200m²
Depuis le chalet vous pouvez rejoindre Morzine/Avoriaz, stations des Portes du Soleil en 5 minutes en voiture. La piste cyclable qui longe la rivière "Dranse" jusqu'au Parc des Derêches est toute proche. A vous les balades en VTT ou à pied !
Le Balad' Aulps Bus (été/hiver) dessert toutes les stations (Morzine/ Les Gets/ Saint Jean d'Aulps/La Grande Terche) plusieurs fois par jours.
Dans le village d'Essert Romand, vous pouvez vous restaurer ou boire un verre au bar/restaurant "La Petite Auberge", ouvert toute l'année.
Ce chalet est idéal en résidence secondaire comme principale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
À savoir
- Taxe d'habitation : 792 €
- Taxe foncière : 716 €
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
409KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
25KgeqCO2/m2.an