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appartement à vendre - 4 pièces - 101 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 4 pièces - 101 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES
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Superbe appartement duplex de 106m² habitable, idéalement situé au cœur du village de Morzine et à 5 min du départ des remontées mécaniques des Portes du Soleil.
Très bien exposé (E/S/O) vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 20m² avec vue dégagée sur les montagnes et les pistes de ski.
Il est composé d'une entrée, d'un grand salon salle à manger avec cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur un balcon avec vue sur le Pleney, une superbe chambre ensuite avec rangements wc indépendant , salle de douche à l'italienne, buanderie.
Une chambre en mezzanine ouvrant sur la terrasse sans vis à vis, une chambre avec placards ainsi que d'une salle de douche / wc.
Vous bénéficiez également d'un garage, une place de parking privé ainsi qu'une cave,
Emplacement n° 1 dans le village, vous pourrez poser votre voiture et tout faire à pied: ski, restaurants, pub après-ski....

Superb duplex apartment of 101m², ideally located in the heart of the village of Morzine and 5 minute's walk from the Pleney and Super Morzine telecabines.
Very well exposed, the apartment has a fantastic roof terrace of 20m ² which has unobstructed views of the mountains and ski slopes.
It is composed of an entrance hall, a large living room with a modern dining room with a fully equipped kitchen opening onto a balcony overlooking the Pleney, a superb bedroom with separate toilet, an Italian shower room en-suite and plenty of storage. A laundry room completes this floor.
On the first floor, there's a large mezzanine, which could easily be turned into a third bedroom, opening on to the roof terrace. Another bedroom and a shower room with toilet.
You also benefit from a garage, a private parking space and a cave.
The best location in the village, you can park your car and do everything on foot: skiing, restaurants, après-ski pub......

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Mezzanine (22,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Montagne

À savoir

  • Taxe foncière : 1126 €
  • Charges de copropriété : 317 €

Les performances énergétiques

  • 338
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 338 [rang F]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 3804,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

L'accueil, la sympathie, la disposition du directeur et des employés ont été supers. Tout s'est déroulé sans problème pour notre première acquisition…  Lire la suite

René F.
Client Acheteur après acte de vente
René F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'accueil, la sympathie, la disposition du directeur et des employés ont été supers. Tout s'est déroulé sans problème pour notre première acquisition. Merci encore.

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Nous sommes ravis de vous avoir épaulés lors de la réalisation de votre projet immobilier. Nous vous remercions de votre commentaire et restons naturellement à votre entière disposition pour tout futur projet.

10/10

Carole qui s'est occupée de notre dossier a été parfaite, elle nous a suivi dans toutes les démarches auprès du notaire, mais aussi des banques, elle…  Lire la suite

Thomas et Prisca W.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas et Prisca W. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Carole qui s'est occupée de notre dossier a été parfaite, elle nous a suivi dans toutes les démarches auprès du notaire, mais aussi des banques, elle s'est rendue 100 % disponible jusqu'à la signature de l'acte.

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Un grand merci pour votre commentaire. Carole a été très touchée. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors d'un prochain projet !

10/10

Le représentant de l'agence Century21 a toujours répondu à nos questions rapidement et avec sérieux  Lire la suite

Daniel et Annie M.
Client Acheteur après acte de vente
Daniel et Annie M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Le représentant de l'agence Century21 a toujours répondu à nos questions rapidement et avec sérieux

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions pour votre commentaire.