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appartement à vendre - 4 pièces - 80 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 4 pièces - 80 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES
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Superbe appartement duplex, idéalement situé au cœur du village de Morzine et à 5 min du départ des remontées mécaniques des Portes du Soleil.
Très bien exposé (E/S/O) vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 20m² avec vue dégagée sur les montagnes et les pistes de ski.
Il est composé d'une entrée, d'un grand salon salle à manger avec cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur un balcon avec vue sur le Pleney, une superbe chambre ensuite avec rangements wc indépendant , salle de douche à l'italienne, buanderie.
Une chambre en mezzanine ouvrant sur la terrasse sans vis à vis, une chambre avec placards ainsi que d'une salle de douche / wc.
Vous bénéficiez également d'un garage, une place de parking privé ainsi qu'une cave,
Emplacement n° 1 dans le village, vous pourrez poser votre voiture et tout faire à pied: ski, restaurants, pub après-ski....

Superb duplex apartment, ideally located in the heart of the village of Morzine and 5 minute's walk from the Pleney and Super Morzine telecabines.
Very well exposed, the apartment has a fantastic roof terrace of 20m ² which has unobstructed views of the mountains and ski slopes.
It is composed of an entrance hall, a large living room with a modern dining room with a fully equipped kitchen opening onto a balcony overlooking the Pleney, a superb bedroom with separate toilet, an Italian shower room en-suite and plenty of storage. A laundry room completes this floor.
On the first floor, there's a large mezzanine, which could easily be turned into a third bedroom, opening on to the roof terrace. Another bedroom and a shower room with toilet.
You also benefit from a garage, a private parking space and a cave.
The best location in the village, you can park your car and do everything on foot: skiing, restaurants, après-ski pub......

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 106,1 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Mezzanine (22,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Montagne

À savoir

  • Taxe foncière : 1126 €
  • Charges de copropriété : 317 €

A proximité

  • Remontées mécaniques
  • Pistes
  • Arrêt navette
  • Crèche : 2 minutes

Les performances énergétiques

  • 338
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 338 [rang F]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 3804,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Je tiens à remercier particulièrement Mr Jean-Guillaume Payen et son équipe pour son excellent support et aide précieuse durant mon acquisition. Ce n…  Lire la suite

Patrick D.
Client Acheteur après acte de vente
Patrick D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je tiens à remercier particulièrement Mr Jean-Guillaume Payen et son équipe pour son excellent support et aide précieuse durant mon acquisition. Ce n'est pas ma première acquisition immobilière et je tiens à dire que cela a été la meilleure agence avec laquelle j'ai travaillé. Merci encore et bonne continuation. Cordialement

10/10

Très bonnes relations, parfait très a l'écoute et de très bons conseils 

Patrick Francois B.
Client Acheteur après acte de vente
Patrick Francois B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonnes relations, parfait très a l'écoute et de très bons conseils

10/10

Personnel très gentil et très aimable   Lire la suite

Sylvain A.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel très gentil et très aimable

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Déborah est très touchée par votre commentaire et vous en remercie.