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Maison à vendre - 12 pièces - 285,0 m2 - ESSERT ROMAND - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 12 pièces - 285,0 m2 - ESSERT ROMAND - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 817
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Superbe ferme rénovée d'environ 285m² sur un terrain plat de 1140 m² comprenant une parcelle constructible ainsi que 1 grenier Savoyards (environ 20 m² ) pouvant être réhabilité en studio ou atelier.
La ferme est composée de 3 appartements indépendants pouvant être réunis.
- Appartement d'environ 98 m² en rez-de-jardin :
Entrée, cuisine, salon/séjour, salle de douche, wc, 2 chambres, une chambre avec sa salle de bain, buanderie
- Appartement d'environ 97 m² au 1er étage :
Entrée dans grand salon/salle à manger/cuisine entièrement équipée avec balcon et poutres apparentes, 3 chambres, 2 salles de bain/wc, mezzanine
- Appartement d'environ 90 m² au 1er étage :
Entrée, 3 chambres, 2 salles de bain/wc, grand salon/salle à manger avec cuisine ouvrant sur un balcon
Dans le charmant village d'Essert Romand à quelques minutes en voiture de Morzine/Avoriaz, vous profiterez d'un environnement calme et authentique avec de superbes vues dégagées sur les montagnes.
Rendement locatif très intéressant !

Superb renovated farmhouse of approximately 300 m² on a flat plot of 1140 m² including a building plot and 2 Savoyard mazots (each approx 20 m²) that could be renovated into a studio or workshop!

The farm consists of 3 independent apartments that can be combined.

-Apartment of approx 98m² on the ground floor:
Entrance, kitchen, living/dining room, shower room, WC, 2 bedrooms, one bedroom with bathroom, laundry room

-Apartment of approx 97m² on the 1st floor:
Entrance into a large living/dining room / fully equipped kitchen with balcony and exposed beams, 3 bedrooms, 2 bathrooms / wc, mezzanine

-Apartment of approx 90m² 1st floor:
Entrance, 3 bedrooms, 2 bathrooms / WC,
large living/dining room with kitchen opening onto a balcony.

In the charming and popular village of Essert Romand, only a few minutes by car from Morzine/ Avoriaz, you will appreciate calm and authentic environment with superb unobstructed views of the mountains.

Very attractive rental yield

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 285 m2
  • Surface terrain : 1140 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 4place(s)
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
Les performances énergétiques
  • 231
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 231 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
116
Authentifié par Qualitelis

10/10

Une équipe formidable, disponible et très professionnelle. Je recommande vivement Century 21 Call Home.  

Marie-Claire R.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Claire R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe formidable, disponible et très professionnelle. Je recommande vivement Century 21 Call Home.

10/10

Absolument fantastique. Lauryne et Virginie étaient toutes les deux superbes. Ils n'auraient pas pu être plus utiles, d'autant plus que nous essayion…   Lire la suite

Chris L.
Client Acheteur après acte de vente
Chris L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Absolument fantastique. Lauryne et Virginie étaient toutes les deux superbes. Ils n'auraient pas pu être plus utiles, d'autant plus que nous essayions d'acheter pendant les problèmes de Covid.

10/10

Virginie Lemaire est non seulement très compétente et attentionnée mais de surcroit extrêmement sympathique   Lire la suite

Philippe B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Philippe B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Virginie Lemaire est non seulement très compétente et attentionnée mais de surcroit extrêmement sympathique

Jean-Guillaume Payen
Directeur d'agence de CENTURY 21 Call Home

Virginie et toute l'équipe Century 21 Call Home sont heureuses d'avoir pu vous accompagner tout au long de votre projet d'achat et vous remercient d'avoir pris de temps de répondre à cette enquête de satisfaction.