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Maison à vendre - 12 pièces - 285 m2 - ESSERT ROMAND - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 12 pièces - 285 m2 - ESSERT ROMAND - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 817
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Superbe ferme rénovée d'environ sur un terrain plat de 1140 m² comprenant une parcelle constructible ainsi que 1 grenier Savoyards (environ 20 m² ) pouvant être réhabilité en studio ou atelier.
La ferme est composée de 3 appartements indépendants pouvant être réunis.
- Appartement d'environ 98 m² en rez-de-jardin :
Entrée, cuisine, salon/séjour, salle de douche, wc, 2 chambres, une chambre avec sa salle de bain, buanderie
- Appartement d'environ 97 m² au 1er étage :
Entrée dans grand salon/salle à manger/cuisine entièrement équipée avec balcon et poutres apparentes, 3 chambres, 2 salles de bain/wc, mezzanine
- Appartement d'environ 90 m² au 1er étage :
Entrée, 3 chambres, 2 salles de bain/wc, grand salon/salle à manger avec cuisine ouvrant sur un balcon
Dans le charmant village d'Essert Romand à quelques minutes en voiture de Morzine/Avoriaz, vous profiterez d'un environnement calme et authentique avec de superbes vues dégagées sur les montagnes.
Rendement locatif très intéressant !

Superb renovated farmhouse of approximately 300 m² on a flat plot of 1140 m² including a building plot and 2 Savoyard mazots (each approx 20 m²) that could be renovated into a studio or workshop!

The farm consists of 3 independent apartments that can be combined.

-Apartment of approx 98m² on the ground floor:
Entrance, kitchen, living/dining room, shower room, WC, 2 bedrooms, one bedroom with bathroom, laundry room

-Apartment of approx 97m² on the 1st floor:
Entrance into a large living/dining room / fully equipped kitchen with balcony and exposed beams, 3 bedrooms, 2 bathrooms / wc, mezzanine

-Apartment of approx 90m² 1st floor:
Entrance, 3 bedrooms, 2 bathrooms / WC,
large living/dining room with kitchen opening onto a balcony.

In the charming and popular village of Essert Romand, only a few minutes by car from Morzine/ Avoriaz, you will appreciate calm and authentic environment with superb unobstructed views of the mountains.

Very attractive rental yield

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 285 m2
  • Surface terrain : 1140 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 4place(s)
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
Les performances énergétiques
  • 231
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 231 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

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9/10

Très belle expérience grâce à la réactivité, la gentillesse et le professionnalisme de Lauryne Bron. 

Françoise V.
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Françoise V. 9/10
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Très belle expérience grâce à la réactivité, la gentillesse et le professionnalisme de Lauryne Bron.

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Virginie Lemaire nous a parfaitement accompagné durant notre achat et sommes ravis de son support. Encore merci !! 

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Howard D.
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Virginie 10/10

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre à cette enquête de satisfaction. Nous sommes ravis d'avoir contribué à l'aboutissement de votre projet d'achat ; et tout particulièrement Virginie.