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Maison à vendre - 12 pièces - 285 m2 - ESSERT ROMAND - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 12 pièces - 285 m2 - ESSERT ROMAND - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 817
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Superbe ferme rénovée d'environ 300 m² sur un terrain plat de 1140m² comprenant une parcelle constructible ainsi que 2 greniers Savoyards (environ 20m² chacun) pouvant être réhabilités en studio ou atelier !

La ferme est composée de 3 appartements indépendants pouvant être réunis.

-Appartement d'environ 98m² en rez-de-jardin:
Entrée, cuisine, salon/ séjour, salle de douche, wc, 2 chambres, une chambre avec sa salle de bain, buanderie

-Appartement d'environ 97m² au 1er étage:
Entrée dans grand salon/ salle à manger / cuisine entièrement équipée avec balcon et poutres apparentes, 3 chambres, 2 salles de bain/ wc, mezzanine

-Appartement d'environ 90m² 1er étage:
Entrée, 3 chambres, 2 salles de bain/ wc,
grand salon/ salle à manger avec cuisine ouvrant sur un balcon.

Dans le charmant village d'Essert Romand à quelques minutes en voiture de Morzine/ Avoriaz, vous profiterez d'un environnement calme et authentique avec de superbes vues dégagées sur les montagnes.

Rendement locatif très intéressant !

Superb renovated farmhouse of approximately 300 m² on a flat plot of 1140 m² including a building plot and 2 Savoyard mazots (each approx 20 m²) that could be renovated into a studio or workshop!

The farm consists of 3 independent apartments that can be combined.

-Apartment of approx 98m² on the ground floor:
Entrance, kitchen, living/dining room, shower room, WC, 2 bedrooms, one bedroom with bathroom, laundry room

-Apartment of approx 97m² on the 1st floor:
Entrance into a large living/dining room / fully equipped kitchen with balcony and exposed beams, 3 bedrooms, 2 bathrooms / wc, mezzanine

-Apartment of approx 90m² 1st floor:
Entrance, 3 bedrooms, 2 bathrooms / WC,
large living/dining room with kitchen opening onto a balcony.

In the charming and popular village of Essert Romand, only a few minutes by car from Morzine/ Avoriaz, you will appreciate calm and authentic environment with superb unobstructed views of the mountains.

Very attractive rental yield

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 285 m2
  • Surface terrain : 1140 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 4place(s)
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
Les performances énergétiques
  • 231
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 231 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

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10/10

Virginie 10/10  Lire la suite

Howard D.
Client Acheteur après acte de vente
Howard D. 10/10
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Virginie 10/10

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre à cette enquête de satisfaction. Nous sommes ravis d'avoir contribué à l'aboutissement de votre projet d'achat ; et tout particulièrement Virginie.

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Virginie et Jean ont été très serviables et nous ont guidés tout au long du processus de recherche et d’achat de notre chalet. Nous ne parlons pas fr…  Lire la suite

Andrew M.
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Andrew M. 10/10
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Virginie et Jean ont été très serviables et nous ont guidés tout au long du processus de recherche et d’achat de notre chalet. Nous ne parlons pas français et ils nous ont tout simplifié le plus possible. Nous sommes très satisfaits du service que nous avons reçu.

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Merci d'avoir répondu à notre questionnaire. Nous avons été très heureux de vous épauler pour l'achat de votre chalet dans notre jolie région.

10/10

Correspondance toujours très vite et très claire. L’agent (Jean Guillaume) très génial et compris bien nos besoins.  Lire la suite

Sarah V.
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Sarah V. 10/10
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Correspondance toujours très vite et très claire. L’agent (Jean Guillaume) très génial et compris bien nos besoins.

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Merci d'avoir pris la peine de répondre, en français, en plus ! Ce fut un plaisir de participer à votre projet. A bientôt, peut-être !