maison à vendre 4 pièces - 190 m2 MORZINE - 74

Ref : 918
575 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 190.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

Sympathique chalet indépendant, situé dans une impasse très calme, tout près d'un arrêt navette. L'accès aux pistes de Morzine et des Portes du Soleil est très facile.
Ce chalet représente un bon investissement locatif, d'autant plus intéressant qu'il possède un réel potentiel de rénovation et d'agrandissement.
Aujourd'hui, il est composé de la manière suivante : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre avec cheminée et salle à manger. La vaste cuisine indépendante est parfaitement équipée. Une grande chambre double avec rangement, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
L'étage supérieur est occupé par 2 belles chambres et une salle de bains supplémentaire.
L'étage inférieur est composé d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce de stockage et d'un garage.
Le jardin arboré est très agréable et offre de magnifiques vues sur les montagnes environnantes.
Detached chalet for sale situated in a small cul du sac very close to the free ski bus. There is much potential for this chalet which can initially offer a good rental income and with further renovation create another bedroom. Integral garage and external parking. Mountain views and easy access to the pistes and Morzine centre.
Only a few mins walk to free navette bus
The chalet comprises:
Approx total surface 190m2.
Double glazed
Oil heating
Land: 655m2
Entrance Hall, Large double bedroom with wardrobe, Separate WC , Bathroom with hand basin
Spacious lounge with open fireplace and dining area
Access to large independent fully fitted kitchen
Stairs down to the very large basement which offers huge potential to renovate. Laundry area and private storage cupboard. Boiler area. Integral garage

Stairs up from Entrance hall: Large double bedroom. Further large triple bedroom. Family bathroom with WC, bath and hand basin
Exterior: Attractive gardens offering mountain views

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 655 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1264 €
  • Taxe foncière : 781 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 302
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 90
    KgeqCO2/m2.an

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