Maison à vendre - 8 pièces - 220,0 m2 - LE BIOT - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Call Home
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Maison à vendre - 8 pièces - 220,0 m2 - LE BIOT - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 220,0 m2 - LE BIOT - 74 - RHONE-ALPES

RĂ©f: 1028

458 000 €

Description RĂ©f: 1028
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Située au centre du charmant village du Biot, à deux pas des commerces et de l'école, à 10 minutes des pistes du Roc d'Enfer à St Jean d'Aulps, et 15 minutes des prestigieuses stations des Portes du Soleil , Morzine/Avoriaz/Les Gets/ découvrez cette belle maison de village mitoyenne de 220 m² (245m² de surface totale).

La maison, disposant d'un fort potentiel Ă©volutif, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine séparée, une belle pièce de vie de 40m² avec poêle à bois, accès à une grande terrasse en bois exposée plein sud et au jardin, une salle de bains, wc séparés.

Pièce séparée avec sa chambre attenante permettant de créer un appartement/studio indépendant de 30m²

1er étage : Belle salle de jeux de 36m², deux chambres dont une en suite avec salle de douche et wc.

2ème étage : une grande pièce (chambre) de 25.8m² ainsi que des combles restant à aménager

Les 3 places de parking couvertes et une cave complètent l'ensemble.

Cette maison est idéale en tant que résidence principale ou comme résidence secondaire à la montagne, où vous profiterez des commodités du village à quelques mètres, notamment un restaurant, traiteur, boulangerie, terrain de tennis, basket, hand ball et football.

Vous apprécierez le calme de son environnement et son potentiel d'aménagement à créer.

Very pretty renovated semi detached farmhouse in the centre of the traditional village of Le Biot, 15 minutes drive from Morzine and the Portes du Soleil.

Composed as follows :
Entrance,
Separate fitted kitchen, living/dining room, separate wc, bathroom/laundry room with bath/shower combination, a large room (with outside access) with water point plus a bedroom which can be used as a separate apartment.
R+1 : Bedroom with attic storage space, a large bedroom en suite with shower room and wc, a large games room.
R+2 : Large room in the attic (bedroom), and there is attic area still to be fitted out. Large and sunny wooden terrace, garden, 3 covered parking spaces and a cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 220 m2
    • EntrĂ©e
    • SĂ©jour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ© et poĂŞle Ă  bois
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • Poutres
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : toiture en 2009 rĂ©novation de la maison entre 2010 et 2020
  • Travaux Ă  prĂ©voir : Une partie des combles reste Ă  rĂ©nover
  • Taxe d'habitation : 407 €
  • Taxe foncière : 665 €
A proximité
  • ArrĂŞt navette : 20 m
  • Bus : 20 m
  • Ecole : 20 m
  • Commerces : 20 m
  • RemontĂ©es mĂ©caniques : 15 km
Les performances énergétiques
  • 245
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 245 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 131
Authentifié par Qualitelis

10/10

The service provided by Jean is excellent and exceeded all of my expectations.  

Ian B.
Client Acheteur après compromis de vente
Ian B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

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10/10

Mme LEMAIRE excellente conseillère Le top, très professionnelle, hyper rĂ©active.  

André G.
Client Acheteur après compromis de vente
André G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Mme LEMAIRE excellente conseillère Le top, très professionnelle, hyper réactive.

10/10

Une Ă©quipe formidable, disponible et très professionnelle. Je recommande vivement Century 21 Call Home.  

Marie-Claire R.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Claire R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe formidable, disponible et très professionnelle. Je recommande vivement Century 21 Call Home.

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Notes
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Contact

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614 avenue de Joux Plane
74110 MORZINE
04 50 04 94 76
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