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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76,15 m2 - ST JEAN D AULPS - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76,15 m2 - ST JEAN D AULPS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1061
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Coup de cœur pour cet appartement situé à quelques minutes à pied du centre du village et dans le quartier historique de l'Abbaye de Saint Jean d'Aulps.
Au 1er étage d'une petite résidence très bien entretenue avec une belle vue et une exposition Est/Sud/Ouest, venez découvrir ce logement composé d'une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un coin bureau, d'une buanderie/cellier, d'une salle de douche, d'un WC et de 2 chambres avec placards.
La jolie terrasse est bien ensoleillée et il fait bon y déguster un café ou un apéritif entre amis.
Un garage complète l'ensemble.
Construit il y a moins de 10 ans, cette résidence bénéficie de très faibles charges de consommation énergétique : production de chauffage par poêle à granules, eau chaude par chaudière à granules et très bonne isolation.
Cet appartement est un résidence principale ou secondaire idéale. Le village de Saint Jean d'Aulps bénéficie de tous les commerces et écoles (maternelle, primaire et collège) et permet de rejoindre très facilement les stations de Morzine/Avoriaz au cœur des Portes du Soleil en 10 minutes ou de La Grande Terche/Roc d'Enfer, en 5 minutes.

COUP DE COEUR for this apartment located a few minutes walk from the centre of the village and in the historic district of the Abbey of Saint Jean d'Aulps.

On the 1st floor of a small residence very well maintained with a beautiful view and an East/South/West exposure, come and discover this apartment composed of
a fully equipped kitchen opening onto the dining room and the living room, a study area and access to a terrace; the corridor leads to a laundry/storeroom, a shower room, a WC and 2 bedrooms with cupboards.
A garage completes the ensemble.

Built less than 10 years ago, this residence benefits from very low energy consumption charges: heating production by a pellet stove, hot water by the pellet boiler and very good insulation.

Ideal as a main and secondary residence, you will find all the shops and schools (nursery, primary and secondary) in the village and you will reach the resort of "La Grande Terche Roc d'Enfer" in 5 min by car as well as "Morzine/ Avoriaz" in 10min, famous resorts of the Portes du Soleil.

To visit !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Poêle
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 578 €
Les performances énergétiques
  • 291
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 291 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 505,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
102
Certifié par Qualitelis

10/10

équipe très sympa , très disponible , on est très bien reçu et avec le sourire , parfait !   Lire la suite

Véronique C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Véronique C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

équipe très sympa , très disponible , on est très bien reçu et avec le sourire , parfait !

Jean Guillaume Payen
Directeur d'agence de CENTURY 21 Call Home

Toute l'équipe vous remercie chaleureusement de votre avis positif. Nous restons à votre entière disposition pour tout futur projet immobilier.

10/10

Virginie 10/10   Lire la suite

Howard D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Howard D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Virginie 10/10

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre à cette enquête de satisfaction. Nous sommes ravis d'avoir contribué à l'aboutissement de votre projet d'achat ; et tout particulièrement Virginie.

10/10

Virginie et Jean ont été très serviables et nous ont guidés tout au long du processus de recherche et d’achat de notre chalet. Nous ne parlons pas fr…   Lire la suite

Andrew M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Andrew M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Virginie et Jean ont été très serviables et nous ont guidés tout au long du processus de recherche et d’achat de notre chalet. Nous ne parlons pas français et ils nous ont tout simplifié le plus possible. Nous sommes très satisfaits du service que nous avons reçu.

Jean-Guillaume Payen
Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

Merci d'avoir répondu à notre questionnaire. Nous avons été très heureux de vous épauler pour l'achat de votre chalet dans notre jolie région.