maison à vendre 8 pièces - 148 m2 ST JEAN D AULPS - 74

Ref : 1115
680 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Tout près du centre du village de Saint Jean d'Aulps et de la station de ski du Roc d'Enfer (La Grande Terche), venez découvrir cette maison de village composée de 2 logements et d'un atelier qui peut être facilement transformé en appartement ou en garage.
L'appartement principal est un duplex très chaleureux, avec ses teintes douces et ses belles finitions bois. Il bénéficie d'une entrée indépendante, d'une vaste terrasse exposée ouest, ainsi que d'un joli patio doté d'une grande cave, d'un bassin et d'un cellier. Ce patio est très agréable. Il offre un second espace terrasse, couvert, où il fait bon déjeuner à l'ombre pendant la période estivale.
Le 1er niveau de l'appartement est composé d'une entrée, d'une salle de bain avec douche et wc, d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine complètement équipée et d'une chambre avec un dressing. L'agencement est fait avec goût et les matériaux sont de qualité.
Le niveau supérieur accueille 3 chambres très douillettes, avec rangements et une salle de douche avec WC.
Ce niveau possède un accès direct à l'atelier/garage de presque 100m².
Le second appartement est situé en rez-de-chaussée et bénéficie lui aussi d'une entrée indépendante. L'agencement intérieur a beaucoup de cachet, avec sa cuisine équipée avec salle à manger, et son salon niché dans une ancienne cave voutée. Une jolie chambre, un coin montagne, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble.
6 places de parking sont dédiées à la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

À savoir

  • Taxe foncière : 636,6 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 844
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2.an

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