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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 102,96 m2 - LE BIOT - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 102,96 m2 - LE BIOT - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1116
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Au cœur du village de Le Biot, ce spacieux et lumineux appartement à rénover offre de nombreuses possibilités d'agencement.
Situé au premier étage de la résidence, il est composé d'une immense entrée qui dessert 4 chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon avec cheminée, 1 salle de bains et 2 toilettes individuelles. Les chambres sont vastes et chacune d'entre-elles possède des rangements intégrés et un point d'eau.
Un grand balcon de 20 m² fait le tour de l'appartement. Il est très bien exposé et la vue sur les montagnes environnantes est superbe. Une cave de près de 14 m² complète l'ensemble.
Ce bel appartement est idéalement situé, à mi-chemin entre le lac Léman et les pistes des Portes du Soleil et du Roc d'Enfer. Que ce soit à titre de résidence principale ou d'investissement locatif, il bénéficie de la proximité de commerces essentiels, boulangerie, bar/restaurant, traiteur, poste, coiffeur ainsi que des écoles maternelle et primaire. En saison (hiver et été), la navette Balad'Aulps Bus dessert les domaines des Portes du Soleil et du Roc d'Enfer (Avoriaz, Morzine, Les Gets, Saint Jean d'Aulps et La Grande Terche) plusieurs fois par jour.

Renovation opportunity In the heart of the village of Le Biot. This spacious and bright apartment offers many different options of layout and makes for an exciting project.

Located on the first floor of the residence, it consists of a huge entrance leading to 4 bedrooms, an independent kitchen and a living room with fireplace, 1 bathroom and 2 individual toilets. The bedrooms are large and each of them has built-in storage and a water point.

A large sunny 20 m² balcony surrounds the apartment. It is very well exposed and the view of the surrounding mountains is superb. A cave of almost 14 m² completes the lot.

This fantastic property is ideally located, halfway between Lake Geneva and the Portes du Soleil and Roc d'Enfer slopes. Whether as a main residence or as a rental investment, it benefits from the proximity of a delicatessen, bakery, bar / restaurant, post office, ski shop and hairdresser as well as nursery and primary school. In season (winter and summer), the Balad'Aulps Bus shuttle reaches the Portes du Soleil and Roc d'Enfer areas (Avoriaz, Morzine, Les Gets, Saint Jean d'Aulps and La Grande Terche) several times a day.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T5
  • Surface totale : 103,0 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Montagne
À savoir
  • Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
  • 367
  • 110
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 367 [rang F]

Valeur GES : 110 [rang G]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2793,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
121
Authentifié par Qualitelis

10/10

Une équipe formidable, disponible et très professionnelle. Je recommande vivement Century 21 Call Home.  

Marie-Claire R.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Claire R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe formidable, disponible et très professionnelle. Je recommande vivement Century 21 Call Home.

10/10

excellent service du début à la fin. Je recommande vivement Jean et Kerry qui ont vraiment été formidables dans tous les domaines de l'achat. Même au…   Lire la suite

Neal & Nicola D.
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Neal & Nicola D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

excellent service du début à la fin. Je recommande vivement Jean et Kerry qui ont vraiment été formidables dans tous les domaines de l'achat. Même au milieu de la crise des coronavirus, ils ont pu faire des contrôles et envoyer des vidéos de l'appartement, et tout ce dont nous avions besoin. Merci à tous à Century 21 .. J'ai hâte de venir avec une bouteille de vin lorsque nous serons autorisés à voyager en toute sécurité.

10/10

Absolument fantastique. Lauryne et Virginie étaient toutes les deux superbes. Ils n'auraient pas pu être plus utiles, d'autant plus que nous essayion…   Lire la suite

Chris L.
Client Acheteur après acte de vente
Chris L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Absolument fantastique. Lauryne et Virginie étaient toutes les deux superbes. Ils n'auraient pas pu être plus utiles, d'autant plus que nous essayions d'acheter pendant les problèmes de Covid.