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Maison à vendre - 4 pièces - 164,0 m2 - ST JEAN D AULPS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 164,0 m2 - ST JEAN D AULPS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1118
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Jolie maison de village avec beaucoup de charme, située à Saint-Jean-d'Aulps dans le lieu-dit du Bas Thex. Ce hameau est très calme et bénéficie d'un bel ensoleillement et de magnifiques vues sur les montagnes environnantes.
Cette maison, très chaleureuse est composée de deux appartements.
Le premier dispose d'un grand salon, d'une vaste cuisine avec une cave voutée pouvant servir de cellier. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres dont une avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle de bain.
L'accès au second appartement se fait par le salon.
Il se compose d'une pièce à vivre, de toilettes voutées, d'une large chambre, d'une vaste mezzanine ainsi que d'une belle salle de bain.
Les deux appartements disposent également de combles qui restent à aménager ainsi que deux entrées indépendantes chacun.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin fleuri.
Cette propriété est complétée d'un superbe mazot classé, d'un parking ainsi qu'un garage double. Le dessus du garage est aujourd'hui aménagé en une immense terrasse. Il offre la possibilité de servir de sous-bassement pour la construction d'une seconde habitation.

Charming traditional village house located in the pretty hamlet of Le Bas Thex which is very sunny and approximately 15 minutes on foot from the centre of St Jean d'Aulps.
The property is currently composed of 2 apartments

The first apartment has a large living room, a large kitchen with a vaulted cave that can be used as a storeroom. Upstairs you will find 2 large bedrooms, one with direct access to the terrace and a bathroom.
From the living room you can go directly to the second apartment which consists of a living room, a large bedroom, a spacious mezzanine and bathroom plus a vaulted toilet !

Both also have attic space that remains to be converted and to mention that both have their own independent entrances.
The garden is beautiful with flowers and trees.

This property is also sold with a traditional mazot, a driveway as well as a large garage offering the possibility of a second construction.
Lots of possibilities !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
    • Chambre
    • Chambre
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
À savoir
  • Taxe d'habitation : 528 €
  • Taxe foncière : 261 €
Les performances énergétiques
  • 249
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 249 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
121
Authentifié par Qualitelis

10/10

Une équipe formidable, disponible et très professionnelle. Je recommande vivement Century 21 Call Home.  

Marie-Claire R.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Claire R. 10/10
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Une équipe formidable, disponible et très professionnelle. Je recommande vivement Century 21 Call Home.

10/10

excellent service du début à la fin. Je recommande vivement Jean et Kerry qui ont vraiment été formidables dans tous les domaines de l'achat. Même au…   Lire la suite

Neal & Nicola D.
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Neal & Nicola D. 10/10
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excellent service du début à la fin. Je recommande vivement Jean et Kerry qui ont vraiment été formidables dans tous les domaines de l'achat. Même au milieu de la crise des coronavirus, ils ont pu faire des contrôles et envoyer des vidéos de l'appartement, et tout ce dont nous avions besoin. Merci à tous à Century 21 .. J'ai hâte de venir avec une bouteille de vin lorsque nous serons autorisés à voyager en toute sécurité.

10/10

Absolument fantastique. Lauryne et Virginie étaient toutes les deux superbes. Ils n'auraient pas pu être plus utiles, d'autant plus que nous essayion…   Lire la suite

Chris L.
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Chris L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Absolument fantastique. Lauryne et Virginie étaient toutes les deux superbes. Ils n'auraient pas pu être plus utiles, d'autant plus que nous essayions d'acheter pendant les problèmes de Covid.