maison à vendre 8 pièces - 178,51 m2 MORZINE - 74

Ref : 1146
870 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 178.51 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

« Convivialité » est le mot qui résume ce superbe chalet traditionnel, situé entre les remontées mécaniques des Prodains/3S pour accéder à Avoriaz et le centre de Morzine, à proximité immédiate des navettes gratuites.
La vaste pièce à vivre, avec cuisine ouverte, est le cœur de ce chalet. Elle est le lieu idéal pour passer d'agréables moments en famille autour du feu de cheminée, l'hiver. A la belle saison, la terrasse couverte et sa magnifique vue sur les pistes du Pleney vous accueillerons pour des barbecues entre amis, suivis, pourquoi pas, d'un bain dans le jacuzzi !
Construit sur 3 niveaux, ce chalet comporte un total de 6 chambres et 6 salles de bains réparties de la manière suivante :
Au rez de chaussée, 2 chambres : l'une en suite et la seconde bénéficiant d'une salle de douche séparée.
A l'étage, une belle chambre en suite.
Au niveau supérieur, 3 chambres douillettes : 2 en suite et la troisième bénéficiant d'une salle de douche séparée.
L'ensemble est complété d'une grande entrée, d'un local à ski/rangement, de toilettes séparées à chaque étage, ainsi que d'un garage fermé avec local technique/buanderie.
Ce chalet est un lieu idéal pour des vacances en famille ou entre amis, en toute saison, à titre de résidence principale ou secondaire ou d'investissement locatif.
Superb traditional chalet, located between the Prodains/3S express telecabine for access to Avoriaz and the centre of Morzine, right next to the free shuttle buses.
The large living room, with open plan kitchen, is the heart of this chalet. It is the ideal place to spend time around the fire in the winter months. In the summer, the covered terrace with its magnificent view of the Pleney is perfect spot for a meal and a dip in the jacuzzi!
Built on 3 levels, this chalet has a total of 6 bedrooms and 6 bathrooms distributed as follows:
On the ground floor, 2 bedrooms: one en suite and the second with a separate shower room.
On the first floor, a beautiful en suite bedroom.
On the upper level, 3 cosy bedrooms: 2 en suite and the third with a separate shower room.
There is also an entrance hall, a ski room/storage room, separate toilets on each floor, and a closed garage with a utility room.
This chalet is an ideal place for a holiday with family or friends, in any season, as a second home or as a rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 217,5 m2
  • Surface habitable : 178,5 m2
  • Surface terrain : 574 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (12,8 m 2)
    • Séjour (38,0 m 2)
    • Chambre (18,9 m 2)
    • Chambre 2 (13,1 m 2)
    • Chambre 3 (12,1 m 2)
    • Chambre 4 (11,1 m 2)
    • Chambre 5 (12,4 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Salle d'eau 2 (4,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Rangement (5,6 m 2)
    • Buanderie (24 m 2)
    • Dégagement (4,7 m 2)
    • Salle d'eau 2 (3,4 m 2)
    • Dégagement (5,6 m 2)
    • WC (0,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois & pierres
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Poêle

À savoir

  • Travaux récents : Toiture bac acier refaite en 2018/2019

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 février 2020
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 306
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2
    .an

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