appartement à vendre 3 pièces - 66,69 m2 MORZINE - 74

Ref : 1155
595 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Situation idéale pour ce bel appartement chaleureux, sur le côteau sud de Morzine ; à 2 pas des commerces, restaurants et du téléphérique de Super Morzine, donnant accès au fabuleux domaine des Portes du Soleil.
Une navette gratuite à seulement 30 m de la résidence vous transporte très facilement au cœur du village et au départ des principales remontées mécaniques.
Dès l'entrée, le ton est donné : parquet au sol, décoration cosy et luminosité. La vaste pièce à vivre est particulièrement conviviale pour des moments en famille ou entre amis, au retour d'une belle journée sur les pistes. Elle s'ouvre sur un balcon, avec vue imprenable sur le village et les pistes du Pleney. La cuisine ouverte est très fonctionnelle.
La chambre principale est spacieuse et bénéficie du balcon exposé plein sud. Elle est complétée d'une seconde chambre double, d'un grand coin montagne avec fenêtre, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
L'appartement comporte également une cave, un casier à ski et un emplacement de parking souterrain.
Très bonne rentabilité locative.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1168 €
  • Taxe foncière : 772 €
  • Charges de copropriété : 2640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 330
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an

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