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appartement à vendre 8 pièces - 165,56 m2 MORZINE - 74

Ref : 1203

765 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T8 à vendre - 8 pièces - 165.56 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

Chaleureux appartement situé dans le quartier historique de Morzine, plein d'authenticité et très ensoleillé. Son emplacement au cœur du village et du domaine skiable des Portes du Soleil est idéal. Un arrêt navette gratuite à proximité permet l'accès aux principales remontées mécaniques pour rejoindre les pistes très facilement. Les différentes infrastructures sportives (patinoire, centre nautique, courts de tennis et skatepark) se trouvent à quelques minutes à pied.
Ce vaste appartement en duplex est un lieu privilégié pour des vacances en famille ou entre amis. Ces parquets anciens et son agencement lui confèrent beaucoup de charme. La jolie pièce à vivre, très lumineuse, en enfilade avec la belle salle à manger et la cuisine, s'ouvre sur un balcon bien exposé, avec vue sur les pistes du Pleney.
L'espace nuit comporte six chambres, dont une particulièrement vaste, une salle de bain et deux salles de douche.
Résidence secondaire ou investissement, parfaitement habitable en l'état, cet appartement offre d'autres possibilités d'aménagement.
Il est complété par une grande cave et trois emplacements de parking extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,5 m2
  • Surface habitable : 165,6 m2
  • Type d'appartement : T8
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Surface cave : 12,1 m2
  • Chauffage : Individuel convecteurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)523139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 139

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6580,0 € et 8980,0 € pour 2021

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