Chalets d'exception haut-savoyards à vendre près de Morzine : la sélection de CENTURY 21 Call Home
Quels sont les atouts de Morzine et des Gets en Haute-Savoie ? Réponse de Jean-Guillaume Payen et de l'équipe de son agence immobilière CENTURY 21 Call Home
Le charmant village de Morzine se trouve au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, qui regroupe 12 stations situées entre la France et la Suisse, à 1h15 de l'aéroport de Genève. Idéalement situé, Morzine vous offre un incroyable terrain de jeu avec 650 km de pistes en hiver. Pendant la saison estivale, ces pistes se transforment en sentiers balisés pour le VTT et la randonnée. Les vastes espaces de nature préservée qui l'entourent vous invitent à vous évader en toute liberté. Le centre village, autour de l'office du tourisme est le cœur de Morzine, où se trouvent de nombreux commerces, restaurants et bars. C'est un endroit animé, surtout pendant la saison touristique. Le centre historique de Morzine se situe près de la mairie et de l'église. Ce secteur conserve un charme traditionnel. C'est un endroit agréable pour se promener et découvrir l'architecture locale. Les quartiers du Pleney, de Super Morzine et des Prodains offrent des accès directs aux remontées mécaniques pour rejoindre le Domaine des Portes du Soleil.
Notre secteur coup de cœur est le côteau sud de Morzine, situé à deux pas des commerces et des nombreuses activités : remontées mécaniques pour le ski en hiver et le VTT en été, centre nautique, partinoire, Parc des Derêches et office du tourisme. Que ce soit en famille ou entre amis, cet emplacement est idéal pour se déplacer à pied ou en navette gratuite et bénéficie d’un excellent ensoleillement et offre une vue fantastique sur la Pointe de Nyon, les pistes du Pleney et le village. La clientèle à Morzine est diversifiée, allant des familles aux investisseurs, avec un profil CSP+. La clientèle étrangère, notamment britannique, est extrêmement présente, avec un fort pouvoir d'achat.
Située entre lac Léman et Mont Blanc, Les Gets est un village qui cultive un art de vivre entre authenticité, nature et raffinement. Il donne accès aux Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables et VTT d’Europe. Le village des Gets est un petit coin de paradis, une station de charme avec ses chalets de pierre et de bois, où respect des traditions, accueil chaleureux et offre de services de qualités sont une préoccupation majeure. Sa situation sur un col est idéale pour un ensoleillement exceptionnel en toute saison. Village familial par excellence, Les Gets vous promet de vivre des moments inoubliables toute l'année.
À Morzine, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 62 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 7 635 € à 9 332 € par m². Pour les maisons, sur les 12 ventes observées, les prix moyens au m² s'affichent à 11 005 €. Pour les appartements, sur les 50 ventes observées, les prix au m² sont dee 5 963 €. Aux Gets, selon ETALAB, les 32 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 5 850 € à 7 150 € par m². Pour les maisons, sur les 11 ventes observées, les prix moyens au m² sont de 6 711 €. Sur les 21 ventes d'appartements, les prix au m² s'affichent à 6 290 €.
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Chalet de 12 pièces de 233 m² avec deux grandes terrasses dont une avec jacuzzi – à quelques minutes à pied du centre du village de Morzine
- Réalisé par un constructeur local de renom, ce chalet traditionnel est situé à quelques minutes à pied du centre du village de Morzine et à deux pas d'un arrêt navette pour rejoindre les pistes du domaine des Portes du Soleil. Ce chalet bénéficie d'un appartement séparé en rez-de-jardin. Au premier niveau de l'habitation principale, la vaste pièce à vivre munie d'un poêle à bois est lumineuse avec ses grandes baies vitrées. Sa cuisine ouverte offre praticité et convivialité. Deux terrasses dont l'une avec jacuzzi, une jolie chambre double avec salle de douche, un grand cellier et un local à skis. L'étage supérieur, sous les toits, abrite 4 chambres avec salle de bains dont trois d'entre elles bénéficient d'un balcon avec vue sur les montagnes. L'appartement en rez-de-jardin comprend 2 chambres, bureau, salle de bains et buanderie. La pièce à vivre avec cuisine ouverte bénéficie d'une superbe terrasse avec vue sur la pointe de Nantaux. Plusieurs places de parking extérieures et possibilité de garage. PRIX : 1 550 000 euros
Chalet de 264 m², avec vue dominante sur la station, avec 5 chambres, terrasse avec vue imprenable, spa privé et cave à vin – au cœur des Gets à 3 minutes à pied des remontées mécaniques
- Au cœur des Portes du Soleil, luxueux chalet dominant la station des Gets, avec vue dégagée sur les pistes et ensoleillement maximum. Le somptueux espace de vie occupe une grande partie du second niveau qui offre aussi une terrasse, 3 superbes chambres doubles avec salles de bains en suite : la chambre master aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la vue époustouflante et les 2 chambres mansardées lovées sous les étoiles. L'espace détente a été imaginé comme un spa privé avec un sauna élégant et une salle de massage. Des casiers en bois, subtilement rétro-éclairés permettent de ranger casques et gants de ski avec élégance. Sous l'escalier en bois, une cave à vin intégrée. L'arrêt navette est à 200 mètres, ce chalet offre le rare privilège d'un garage privé de plus de 50 m², en plein centre du village. Les remontées mécaniques sont accessibles en 3 minutes à pied, pour un confort de vie sans contrainte, été comme hiver. PRIX : 2 750 000 euros
Chalet neuf de 10 pièces avec 5 suites, deux larges terrasses et garage privé, avec vue dégagée sur les pistes et les sommets – Les Gets
- Au cœur des Portes du Soleil, ce chalet neuf d'exception de 332.35 m² allie volumes généreux, confort absolu et panoramas à couper le souffle. Bénéficiant d'une position privilégiée dans un hameau dominant la prisée station des Gets, il offre 2 larges terrasses pour profiter d'une vue dégagée sur les pistes et les sommets, ainsi que d'un ensoleillement optimal. Le cœur du chalet, desservi par un ascenseur, est un espace de vie exceptionnel, baigné de lumière naturelle, avec une cheminée monumentale. La cuisine ouverte allie design contemporain, matériaux nobles et électroménager haut de gamme. Cinq chambres dont deux suites parentales avec leur dressing et leur salle de douche élégante. Le chalet intègre salle de sport et salle TV/cinéma. Les espaces annexes complètent ce bien d'exception : hall d'entrée généreux, rangements dédiés au matériel de ski, finitions boisées et éclairages subtils. Idéalement situé dans l'un des hameaux les plus recherchés des Gets, ce chalet profite d'un environnement calme, d'une vue imprenable sur le village, les pistes et les montagnes, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques. Atout rare et précieux : un garage privé, situé au cœur du village, pour un accès aux pistes des Chavannes en cinq minutes à pied. Livraison fin 2027. PRIX: 3 500 000 euros
En savoir plus sur l'équipe de notre agence immobilière au 614 avenue de Joux Plane CENTURY 21 Call Home
Venez nous confier votre projet immobilier à l'agence immobilière CENTURY 21 Call Home et profitez d'une expérience de quinze ans dans le secteur. De sensibilités et d’horizons divers, notre équipe multiculturelle est parfaitement à même de comprendre les besoins et exigences de nos clients. Motivés et dynamiques, les membres de notre équipe leur sont entièrement dédiés et leur apportent un véritable service sur mesure, alliant réactivité et écoute. Nous prenons le temps de connaître nos clients afin de leur offrir la prestation qu'ils attendent et nous appuyons sur notre parfaite connaissance du marché immobilier local pour réaliser, ensemble, la vente ou l’achat du bien qui vont leur correspondre.
Avant de venir nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Des acheteurs, ravis de leur expérience ont réagi ainsi après la signature de l'acte de vente : "Depuis le début de notre recherche de notre chalet de rêve jusqu’à la signature et même après l’achat. Loïc, Jean-Guillaume et Sylvie ont toujours été d’une grande aide, professionnels et très présents pour nous accompagner à chaque étape. Toute l’expérience d’achat d’un bien immobilier à l’étranger a été extrêmement agréable. Nous vous en sommes sincèrement reconnaissants. Merci beaucoup pour tout." Voici le commentaire d'un vendeur ayant sollicité une estimation : "Parfait comme toujours. Un plaisir d'échanger ensemble. L'enquête part du principe où le prix ne convient pas si ce n'est pas celui auquel le vendeur s'attend. Le prix peut convenir bien qu'il soit différent des attentes initiales."
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Parlons de vous, parlons biens.