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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,13 m2 MORZINE - 74

Ref : 1514

715 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.13 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce magnifique appartement situé à deux pas des commerces et activités de Morzine : remontées mécaniques pour le ski l'hiver et le VTT l'été, centre nautique, Skoda Arena pour le patin à glace, Parc des Derêches, office du tourisme, Que ce soit en famille ou entre amis, son emplacement est idéal pour circuler à pied ou en navette gratuite.
Outre sa situation géographique privilégiée, le « Chalet Aquila » bénéficie d'un bel ensoleillement et une vue fantastique sur la Pointe de Nyon, les piste du Pleney et le village.
Situé au deuxième étage de la résidence, l'appartement offre un espace de vie confortable et chaleureux. La pièce à vivre, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée s'ouvre sur une jolie terrasse.
Viennent ensuite deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, avec leur salle de douche en suite. Chacune d'entre-elle dispose d'un accès extérieur pour profiter du panorama.
Pour vos besoins de stationnement, un garage privé est à votre disposition, ainsi qu'une cave idéale pour le rangement matériel sportif.
Livraison 1er semestre 2025.
Frais de notaire réduits.
Discover this magnificent apartment located just a stone's throw from Morzine's shops and activities: ski, mountain bike, the swimming pool , Skoda Arena, Parc des Derêches all is on your doorstep. Whether you are with family or friends, its location is ideal for getting around on foot or by free shuttle bus.
In addition to its privileged location, "Chalet Aquila" enjoys plenty of sunshine and a fantastic view of the Pointe de Nyon, the Pleney slopes and the village.
Located on the second floor of the residence, the apartment offers a warm and comfortable living space. The living room, with its open-plan fitted and equipped kitchen, opens onto a pretty terrace.
This is followed by two spacious bedrooms, perfect for welcoming your family or guests, with en suite shower rooms. Each bedroom has its own outside access so you can enjoy the panoramic views.
For your parking needs, there is a private garage and a cave, ideal for storing sports equipment.
Delivery 1st half of 2025.
Reduced notary fees.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 6,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Balcon

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