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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 128,21 m2 MORZINE - 74

Ref : 1516

1 524 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 128.21 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

Bienvenue dans votre fabuleux appartement duplex traversant, prolongé par des terrasses et un jardin. Contemplez le panorama de la Pointe de Nyon à la vallée d'Aulps, pelotonné dans votre coin salon cosy ou depuis votre terrasse bien exposée. Cet appartement d'exception est conçu pour un confort optimal : le niveau inférieur accueille un vaste séjour gorgé de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une première chambre double avec sa salle de douche en suite.
Le niveau supérieur abrite trois chambres doubles supplémentaires, avec salles de bains en suite. Lovées sous la charpente, ces chambres sont de véritables nids douillets, sous les étoiles. Elles sont complétées d'un espace sauna, pour une détente optimale, de retour des pistes.
Le « Chalet Aquila » est un programme immobilier de standing, unique à Morzine, né de la réhabilitation de l'ancien hôtel « Chalet Eira », idéalement situé, quelques soient vos envies : ski, snowboard, VTT, patin à glace, piscine, tennis, running au parc des Derêches, skateboard ou trottinette ! En moins de 10 minutes à pied, vous rejoindrez les principales infrastructures et le cœur du village, avec ses commerces et restaurants.
Cet appartement comprend une cave et un garage privatif.
Livraison 1er semestre 2025.
Frais de notaire réduits.
Welcome to this fabulous duplex apartment with terraces and garden. Take in the panorama from the Pointe de Nyon to the Vallée d'Aulps whilst sitting in your cosy lounge area or from your sunny terrace. This exceptional apartment has been designed for optimum comfort: the lower level features a vast, light-filled living room, a fully fitted and equipped kitchen and the first double bedroom with en suite shower room.
The upper level houses three further double bedrooms with en suite bathrooms. Tucked away under the rafters, these bedrooms are cosy under the stars.
There is a sauna area for relaxation after a day on the slopes.
Chalet Aquila" is a luxury development, unique in Morzine, created from the renovation of the former "Chalet Eira" hotel. It's ideally located for whatever you fancy: skiing, snowboarding, mountain biking, ice skating, swimming, tennis, running in the Parc des Derêches, skateboarding or scootering! Less than 10 minutes' walk will take you to the main facilities and the heart of the village, with its shops and restaurants.
It includes a cave and a private garage.
Delivery 1st half of 2025.
Reduced notary fees.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,2 m2
  • Surface habitable : 128,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Espace détente (4,5 m2)
    • Buanderie (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Balcon
  • Sauna

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