Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 30,22 m2 MORZINE - 74
Ref : 1590
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au cœur des Portes du Soleil et au pied du Téléphérique de Nyon, ce chaleureux appartement duplex d'une surface utile de 38 m² est un pied à terre alpin idéal pour les amoureux du ski ou du VTT. Il suffit de sortir de la résidence, bien entretenue, pour monter dans une cabine et rejoindre les magnifiques domaines de Morzine et les Gets. Retour skis aux pieds !
L'agencement de cet appartement est particulièrement soigné et fonctionnel, avec ses nombreux rangements. Il permet d'accueillir aisément 4 à 6 personnes. La pièce à vivre est lumineuse et s'ouvre sur un joli balcon. La vue sur les pistes et la forêt, ainsi que le son de la rivière Dranse, toute proche, offrent un cadre de vie agréable.
Le niveau supérieur abrite 2 chambres, lovées sous les toits, véritables cocons, cosy et confortables. L'une d'elles est équipée de lits superposés, pour le plus grand plaisir des enfants.
Ces espaces sont complétés d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Vendu meublé, avec une cave et un garage privatif en sous-sol, cet appartement constitue un excellent investissement, que ce soit à titre de résidence secondaire ou de patrimoine locatif, en toute saison. Les skieurs, randonneurs ou fans de VTT seront comblés. Le centre du village de Morzine est facilement accessible, que ce soit en navette gratuite à proximité ou à pied, par le joli chemin du Renard, le long de la rivière Dranse. Located in the heart of the Portes du Soleil and at the foot of the Nyon cable car, this charming duplex apartment is the perfect alpine retreat for ski or mountain bike enthusiasts. Just step out of the well-maintained residence and jump on the telecabine and access the stunning ski areas of Morzine and Les Gets. You can get back on your skis!
The layout of this apartment is well-designed and functional, with plenty of storage space. It comfortably accommodates 4 to 6 people. The bright living area opens onto a lovely balcony. The view of the slopes and forest, combined with the soothing sound of the nearby Dranse river, creates a truly pleasant environment.
Upstairs, you will find two bedrooms nestled under the eaves. One with a double bed and one with bunk beds.
These living spaces are completed by a bathroom and separate toilet.
Sold fully furnished, with a private cave and underground garage, this apartment represents an excellent investment whether as a second home or a rental property all year round. Skiers, hikers, and mountain bikers can enjoy the area . The centre of Morzine village is easily accessible, either via the nearby free shuttle or on foot along the charming Chemin du Renard, which follows the Dranse river.
L'agencement de cet appartement est particulièrement soigné et fonctionnel, avec ses nombreux rangements. Il permet d'accueillir aisément 4 à 6 personnes. La pièce à vivre est lumineuse et s'ouvre sur un joli balcon. La vue sur les pistes et la forêt, ainsi que le son de la rivière Dranse, toute proche, offrent un cadre de vie agréable.
Le niveau supérieur abrite 2 chambres, lovées sous les toits, véritables cocons, cosy et confortables. L'une d'elles est équipée de lits superposés, pour le plus grand plaisir des enfants.
Ces espaces sont complétés d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Vendu meublé, avec une cave et un garage privatif en sous-sol, cet appartement constitue un excellent investissement, que ce soit à titre de résidence secondaire ou de patrimoine locatif, en toute saison. Les skieurs, randonneurs ou fans de VTT seront comblés. Le centre du village de Morzine est facilement accessible, que ce soit en navette gratuite à proximité ou à pied, par le joli chemin du Renard, le long de la rivière Dranse. Located in the heart of the Portes du Soleil and at the foot of the Nyon cable car, this charming duplex apartment is the perfect alpine retreat for ski or mountain bike enthusiasts. Just step out of the well-maintained residence and jump on the telecabine and access the stunning ski areas of Morzine and Les Gets. You can get back on your skis!
The layout of this apartment is well-designed and functional, with plenty of storage space. It comfortably accommodates 4 to 6 people. The bright living area opens onto a lovely balcony. The view of the slopes and forest, combined with the soothing sound of the nearby Dranse river, creates a truly pleasant environment.
Upstairs, you will find two bedrooms nestled under the eaves. One with a double bed and one with bunk beds.
These living spaces are completed by a bathroom and separate toilet.
Sold fully furnished, with a private cave and underground garage, this apartment represents an excellent investment whether as a second home or a rental property all year round. Skiers, hikers, and mountain bikers can enjoy the area . The centre of Morzine village is easily accessible, either via the nearby free shuttle or on foot along the charming Chemin du Renard, which follows the Dranse river.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,9 m2
- Surface habitable : 30,2 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,0 m2)
- Pièce principale (12,9 m2)
- Chambre 2 (4,3 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Salle de bains (2,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges de copropriété : 1225 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 210
- Charges courantes par an : 1225,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Loïc
bron
EI, agent commercial (RSAC 940220460)
