Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,03 m2 ST JEAN D AULPS - 74
Ref : 1600
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sympathique appartement situé non loin du centre du village de Saint Jean d'Aulps, de la station de ski du Roc d'Enfer (La Grande Terche) et à moins de 20 minutes en voiture de Morzine et du fabuleux domaine skiable des Portes du Soleil.
La belle pièce à vivre est particulièrement agréable. Sa configuration permet l'agencement d'un coin salon cosy et d'un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Gorgée de lumière, cette belle pièce est prolongée par une terrasse bien exposée, qui ne demande qu'à être aménagée pour se transformer en un petit coin de paradis : table pour accueillir vos amis autour d'un barbecue, transats et carré potager laissez libre cours à vos envies ! La terrasse bénéficie en outre d'un accès à un petit jardin et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et la nature.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres doubles, lumineuses. Viennent ensuite une belle salle de douche et des toilettes séparées.
Une grande cave, ainsi qu'un atelier complètent cet appartement. Cet espace privilégié bénéficie d'un accès direct et indépendant à l'habitation.
Cet appartement avec ses 2 emplacements de parking extéieur est idéal pour une première résidence principale. Il peut également être un investissement locatif très intéressant.
La liste des meubles et matériaux utilisés pour le relooking virtuel est disponible sur demande. This charming apartment is located not far from the centre of the village of Saint Jean d'Aulps, the Roc d'Enfer (La Grande Terche) ski resort, and less than a 15-minute drive from Morzine and the fabulous Portes du Soleil ski area.
The beautiful living area is particularly pleasant. Its layout allows for a cozy sitting area and a living/dining room with a fitted and equipped kitchen. This very bright and sunny room is extended by a terrace, which is just waiting to be converted into a little corner of paradise: a table to welcome your friends for a barbecue, deckchairs and perhaps a a vegetable patch... The terrace also has access to a small garden and unobstructed views of the surrounding mountains and nature.
The sleeping area consists of three attractive, bright double bedrooms. There is also a shower room and separate toilet.
A large cave and a workshop complete this apartment. This privileged space has direct and independent access to the house.
This apartment with its 2 outdoor parking spaces is ideal as a primary residence. It could also be a very attractive rental investment.
The list of furniture and materials used for the virtual makeover is available on request.
La belle pièce à vivre est particulièrement agréable. Sa configuration permet l'agencement d'un coin salon cosy et d'un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Gorgée de lumière, cette belle pièce est prolongée par une terrasse bien exposée, qui ne demande qu'à être aménagée pour se transformer en un petit coin de paradis : table pour accueillir vos amis autour d'un barbecue, transats et carré potager laissez libre cours à vos envies ! La terrasse bénéficie en outre d'un accès à un petit jardin et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et la nature.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres doubles, lumineuses. Viennent ensuite une belle salle de douche et des toilettes séparées.
Une grande cave, ainsi qu'un atelier complètent cet appartement. Cet espace privilégié bénéficie d'un accès direct et indépendant à l'habitation.
Cet appartement avec ses 2 emplacements de parking extéieur est idéal pour une première résidence principale. Il peut également être un investissement locatif très intéressant.
La liste des meubles et matériaux utilisés pour le relooking virtuel est disponible sur demande. This charming apartment is located not far from the centre of the village of Saint Jean d'Aulps, the Roc d'Enfer (La Grande Terche) ski resort, and less than a 15-minute drive from Morzine and the fabulous Portes du Soleil ski area.
The beautiful living area is particularly pleasant. Its layout allows for a cozy sitting area and a living/dining room with a fitted and equipped kitchen. This very bright and sunny room is extended by a terrace, which is just waiting to be converted into a little corner of paradise: a table to welcome your friends for a barbecue, deckchairs and perhaps a a vegetable patch... The terrace also has access to a small garden and unobstructed views of the surrounding mountains and nature.
The sleeping area consists of three attractive, bright double bedrooms. There is also a shower room and separate toilet.
A large cave and a workshop complete this apartment. This privileged space has direct and independent access to the house.
This apartment with its 2 outdoor parking spaces is ideal as a primary residence. It could also be a very attractive rental investment.
The list of furniture and materials used for the virtual makeover is available on request.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,0 m2
- Surface habitable : 73,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Entrée (4,7 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Rangement (0,1 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol et convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2023
