Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 ST JEAN D AULPS - 74
Ref : 1632
575 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Véritable coup de cœur pour ce chaleureux chalet familial, niché dans un écrin de nature, non loin du centre de Saint Jean d'Aulps.
Dès l'entrée, une atmosphère particulièrement accueillante se dégage.
La belle pièce à vivre est le cœur de la maison, avec sa jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée et son salon. Il fait bon s'y retrouver, en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur une sympathique terrasse et un joli jardin bien exposé. Ce rez-de-chaussée accueille également une chambre double avec salle de douche en suite, donnant elle aussi sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie avec une douche supplémentaire.
Le niveau supérieur est un véritable cocon sous les toits qui abrite trois chambres doubles cosy, et une salle de bain.
Un appentis de jardin, idéal pour le stockage du matériel sportif complète cette propriété.
A mi-chemin entre le Lac Léman et les domaines skiables des Portes du Soleil et du Roc d'Enfer, ce chalet est une authentique maison de famille, résidence principale ou secondaire, pleine de charme. We absolutely love this cozy family chalet which is located in a natural environment not far from the centre of Saint Jean d'Aulps.
As soon as you walk in, you are greeted by a particularly welcoming atmosphere.
The beautiful living area is the heart of the house, with its lovely fully equipped open-plan kitchen dining area and comfortable living room. It's a great place to get together with family or friends. This room opens onto a pleasant terrace and a pretty, sunny garden. The ground floor also has a double bedroom with an en-suite shower room, which also opens onto the terrace, as well as a laundry room with a very handy additional shower.
The upper level is a real cocoon under the eaves, housing three cozy double bedrooms and a bathroom.
A garden shed, ideal for storing sports equipment, completes this property.
Halfway between Lake Geneva and the Portes du Soleil and Roc d'Enfer ski areas, this chalet is an authentic family home, either as a primary or secondary residence, it is full of charm.
Dès l'entrée, une atmosphère particulièrement accueillante se dégage.
La belle pièce à vivre est le cœur de la maison, avec sa jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée et son salon. Il fait bon s'y retrouver, en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur une sympathique terrasse et un joli jardin bien exposé. Ce rez-de-chaussée accueille également une chambre double avec salle de douche en suite, donnant elle aussi sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie avec une douche supplémentaire.
Le niveau supérieur est un véritable cocon sous les toits qui abrite trois chambres doubles cosy, et une salle de bain.
Un appentis de jardin, idéal pour le stockage du matériel sportif complète cette propriété.
A mi-chemin entre le Lac Léman et les domaines skiables des Portes du Soleil et du Roc d'Enfer, ce chalet est une authentique maison de famille, résidence principale ou secondaire, pleine de charme. We absolutely love this cozy family chalet which is located in a natural environment not far from the centre of Saint Jean d'Aulps.
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The beautiful living area is the heart of the house, with its lovely fully equipped open-plan kitchen dining area and comfortable living room. It's a great place to get together with family or friends. This room opens onto a pleasant terrace and a pretty, sunny garden. The ground floor also has a double bedroom with an en-suite shower room, which also opens onto the terrace, as well as a laundry room with a very handy additional shower.
The upper level is a real cocoon under the eaves, housing three cozy double bedrooms and a bathroom.
A garden shed, ideal for storing sports equipment, completes this property.
Halfway between Lake Geneva and the Portes du Soleil and Roc d'Enfer ski areas, this chalet is an authentic family home, either as a primary or secondary residence, it is full of charm.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe d'habitation : 1457 €
- Taxe foncière : 981 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
