Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 47,82 m2 MORZINE - 74
Ref : 1659
515 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Ce chaleureux appartement est niché dans une petite résidence récente, à la magnifique façade de bois et de pierres. Un arrêt navette, à deux pas, dessert le centre du village, ainsi que les accès aux remontées mécaniques pour rejoindre le domaine des Portes du Soleil, par Avoriaz ou Morzine.
Réparti sur 2 niveaux, cet appartement est particulièrement agréable et cosy. L'étage supérieur est dédié à un bel espace de vie, très lumineux, avec cuisine ouverte, pour plus de convivialité. Cette pièce est prolongée d'une terrasse très agréable, avec vue sur les montagnes environnantes.
L'étage inférieur abrite une chambre master, avec sa belle salle de douche en suite, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de douche supplémentaire et des toilettes séparées.
Cet appartement est complété d'une cave et d'un garage privatif.
Il constitue un investissement alpin avec une bonne rentabilité locative. This cozy apartment is tucked away in a small, recently built residence with a beautiful wood and stone facade. A shuttle bus stop which is just a stone's throw away, provides access to the village centre and the ski lifts of the Portes du Soleil ski area via Avoriaz or Morzine.
Spread over two floors, this apartment is very attractive and cozy. The upper floor is dedicated to a beautiful, bright living space with an open kitchen. This room extends onto a lovely terrace with views of the surrounding mountains.
The lower floor houses a master bedroom with a beautiful en-suite shower room, as well as a second bedroom, an additional shower room, and a separate toilet.
This apartment also includes a cave and a private garage.
It is an alpine investment with good rental returns.
Réparti sur 2 niveaux, cet appartement est particulièrement agréable et cosy. L'étage supérieur est dédié à un bel espace de vie, très lumineux, avec cuisine ouverte, pour plus de convivialité. Cette pièce est prolongée d'une terrasse très agréable, avec vue sur les montagnes environnantes.
L'étage inférieur abrite une chambre master, avec sa belle salle de douche en suite, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de douche supplémentaire et des toilettes séparées.
Cet appartement est complété d'une cave et d'un garage privatif.
Il constitue un investissement alpin avec une bonne rentabilité locative. This cozy apartment is tucked away in a small, recently built residence with a beautiful wood and stone facade. A shuttle bus stop which is just a stone's throw away, provides access to the village centre and the ski lifts of the Portes du Soleil ski area via Avoriaz or Morzine.
Spread over two floors, this apartment is very attractive and cozy. The upper floor is dedicated to a beautiful, bright living space with an open kitchen. This room extends onto a lovely terrace with views of the surrounding mountains.
The lower floor houses a master bedroom with a beautiful en-suite shower room, as well as a second bedroom, an additional shower room, and a separate toilet.
This apartment also includes a cave and a private garage.
It is an alpine investment with good rental returns.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,2 m2
- Surface habitable : 47,8 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (0,8 m2)
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (7,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau 2 (2,3 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
À savoir
- Taxe foncière : 425 €
- Charges de copropriété : 3901 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 3901,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Loïc
bron
EI, agent commercial (RSAC 940220460)
