Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 58,62 m2 AVORIAZ - 74
Ref : 1701
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec gestion déléguée et revenus réguliers dans un cadre alpin premium ?
Cet appartement duplex est fait pour vous !
Niché dans l'une des luxueuses résidences de tourisme du quartier de l'Amara, à Avoriaz, il offre un départ ski aux pieds pour rejoindre le domaine skiable des Portes du Soleil.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chic et chaleureuse, ainsi que sa décoration soignée.
La pièce de vie est particulièrement conviviale avec sa cuisine ouverte et son balcon ensoleillé. Le niveau supérieur abrite une première chambre double avec salle de douche en suite, une seconde chambre double, une salle de bain et des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie en outre d'un emplacement de parking en sous-sol et de l'accès privilégié à l'ensemble des équipements de la résidence : piscine intérieure, jacuzzi, hammam, salle de sport, club-enfant et bar. Le spa Deep Nature® est également accessible.
Ce bien est vendu meublé et équipé pour 4 à 6 personnes, exclusivement à titre d'investissement locatif, sous bail commercial à long terme. Aucune occupation n'est possible en résidence principale ou secondaire.
Le loyer prévisionnel du 01/05/2025 au 30/04/2026 est de 18 481 € HT. Are you seeking a secure, turnkey rental investment offering delegated management, guaranteed income and an exceptional Alpine setting?
This premium duplex apartment perfectly meets your expectations.
Located within one of the most prestigious tourist residences in the Amara district of Avoriaz, this property enjoys direct ski-in/ski-out access to the vast Portes du Soleil ski area. The residence offers a refined atmosphere and top-tier amenities, ensuring strong rental demand and long-term asset value.
Upon entry, the apartment reveals an elegant and welcoming ambiance, enhanced by high-quality finishes and tasteful décor. The bright living area features an open-plan, fully equipped kitchen and opens onto a sunny balcony. The upper floor comprises a master double bedroom with en-suite shower room, a second double bedroom, a bathroom, and separate WC.
The property also includes a secure underground parking space and exclusive access to the residence's premium facilities: indoor swimming pool, jacuzzi, hammam, fitness room, children's club and bar. The renowned Deep Nature® Spa is also available to residents and guests.
This apartment is sold fully furnished and equipped for 4 to 6 guests, exclusively for rental investment purposes, under a long-term commercial lease with professional management. Any personal use as a primary or secondary residence is strictly prohibited.
Projected net rental income (excluding VAT) for the period from 01/05/2025 to 30/04/2026: €18,481.
A rare opportunity to acquire a high-quality asset combining security, performance, and prestige in one of the most sought-after ski resorts in the French Alps.
Cet appartement duplex est fait pour vous !
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Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chic et chaleureuse, ainsi que sa décoration soignée.
La pièce de vie est particulièrement conviviale avec sa cuisine ouverte et son balcon ensoleillé. Le niveau supérieur abrite une première chambre double avec salle de douche en suite, une seconde chambre double, une salle de bain et des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie en outre d'un emplacement de parking en sous-sol et de l'accès privilégié à l'ensemble des équipements de la résidence : piscine intérieure, jacuzzi, hammam, salle de sport, club-enfant et bar. Le spa Deep Nature® est également accessible.
Ce bien est vendu meublé et équipé pour 4 à 6 personnes, exclusivement à titre d'investissement locatif, sous bail commercial à long terme. Aucune occupation n'est possible en résidence principale ou secondaire.
Le loyer prévisionnel du 01/05/2025 au 30/04/2026 est de 18 481 € HT. Are you seeking a secure, turnkey rental investment offering delegated management, guaranteed income and an exceptional Alpine setting?
This premium duplex apartment perfectly meets your expectations.
Located within one of the most prestigious tourist residences in the Amara district of Avoriaz, this property enjoys direct ski-in/ski-out access to the vast Portes du Soleil ski area. The residence offers a refined atmosphere and top-tier amenities, ensuring strong rental demand and long-term asset value.
Upon entry, the apartment reveals an elegant and welcoming ambiance, enhanced by high-quality finishes and tasteful décor. The bright living area features an open-plan, fully equipped kitchen and opens onto a sunny balcony. The upper floor comprises a master double bedroom with en-suite shower room, a second double bedroom, a bathroom, and separate WC.
The property also includes a secure underground parking space and exclusive access to the residence's premium facilities: indoor swimming pool, jacuzzi, hammam, fitness room, children's club and bar. The renowned Deep Nature® Spa is also available to residents and guests.
This apartment is sold fully furnished and equipped for 4 to 6 guests, exclusively for rental investment purposes, under a long-term commercial lease with professional management. Any personal use as a primary or secondary residence is strictly prohibited.
Projected net rental income (excluding VAT) for the period from 01/05/2025 to 30/04/2026: €18,481.
A rare opportunity to acquire a high-quality asset combining security, performance, and prestige in one of the most sought-after ski resorts in the French Alps.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,5 m2
- Surface habitable : 58,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif electricité
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 102
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
