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Studio à vendre 1 pièce - 21,15 m2 LE BIOT - 74

Ref : 1498

56 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 21.15 m2 - LE BIOT - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

Studio lumineux situé à quelques minutes en voiture du village du Biot et à 20 minutes des stations des Portes du Soleil de Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel, Abondance et Champéry (Suisse).
Au pied de la résidence, profitez d'une aire de ski pour les enfants et débutants, d'une piste de luge et de nombreux départs de randonnée, hiver comme été.
Cet appartement est idéal pour des vacances au calme ou pour un investissement locatif. La pièce à vivre avec sa kitchenette est gorgée de lumière. Elle est complétée d'un coin montagne, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Le balcon est particulièrement agréable, avec son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les alpages et les montagnes environnantes.
Bright studio that is just a few minutes drive from the village of Le Biot and 20 minutes from the Portes du Soleil resorts of Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel, Abondance and Champéry (Switzerland).
At the foot of the residence, you'll find the children's and beginners' ski area, a toboggan run and numerous hiking trails, both in winter and summer.
This flat is ideal for a peaceful holiday or as a rental investment. The living room with its kitchenette is flooded with light. There is also a bunk bed area, a shower room, and a separate toilet.
The balcony is particularly lovely, with its south-facing aspect and uninterrupted views of the mountain pastures and surrounding mountains.
The risks that the the property is exposed to can be found on the website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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Vue globale

  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 21,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 302 €
  • Charges de copropriété : 1208 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 155
  • Charges courantes par an : 1208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA406kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/10/2019

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