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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - ST JEAN D AULPS - 74 - RHONE-ALPES

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470 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 598 Faire estimer mon bien
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Superbe ferme indépendante avec maisonnette, cave et mazot à 2 minutes à pied du pied des pistes et des commerces de la station. Le centre de Saint Jean d'Aulps est rejoint en moins de 5 minutes en voiture et Morzine est à 10 minutes.

Cette ferme propose actuellement une vaste partie habitation principale d'environ 100 m² avec grande pièce cuisine, un séjour, une chambre double et une spacieuse salle de douche.

A l'étage un appartement avec son accès indépendant proposant une grande chambre double, un espace cuisine, un séjour et une salle de bain avec wc.

Sur ce même niveau une grande partie grange reste à aménager.

La ferme propose également au rez de jardin un vaste espace cave, bûcher et local technique.

A l'extérieur un grand garage double en dur avec espace atelier/rangement, sur lequel une habitation supplémentaire peut être construite. Ce dernier disposant d' une belle petite parcelle de terrain de 445 m².

De nombreuses places de parkings s'établissent également sur le terrain principal de la ferme.

L'ensemble de la propriété offre un potentiel surface totale d'environ 350 m², plus le garage pouvant accueillir une future habitation d'environ 100 m².

De nombreux projets sont donc envisageables avec cette propriété, bénéficiant de très nombreux atouts tant pour de la résidence principale que secondaire.

Possibilité notamment d'une bonne rentabilité locative avec l'appartement indépendant.

Cette propriété offre une excellente opportunité pour de superbes projets au cœur d'un très agréable environnement champêtre.

A visiter rapidement pour prendre pleinement conscience de l'ensemble des options qui s'offrent à vous.

Superb independent farmhouse with maisonette, cellar and mazot 2 minutes' walk from the foot of the slopes and commerce of the resort. The centre of Saint Jean d'Aulps is reached in less than 5 minutes by car and Morzine is a further 10 minutes away.

This farm currently offers a large main house of approximately 100 m² with large kitchen, a living room, a double bedroom and a spacious shower room.

Upstairs an apartment with independent access offering a large double bedroom, a kitchen area, a living room and a bathroom with toilet.

On this level, there is a stunning barn to be renovated.

The farm also offers on the ground floor a vast cellar space, woodshed, and technical room.

Outside a spacious double garage with workshop/storage space, on which an additional house can be built. The latter has an attractive plot of land of 445 m².

There are also plenty of parking spaces available.

The whole property offers a potential total surface of approximately 350 m², plus the garage could be converted into a future home of approx. 100 m².

This property offers an excellent opportunity for a project in the heart of a rural environment yet on the doorstep of the Grande Terche ski resort and a few kilometers from Morzine.

Great rental profitability from the independent apartment.

This property offers an excellent opportunity for a project in the heart of a rural environment yet on the doorstep of the Grande Terche and a few kilometers from Morzine.

Visit quickly to become fully aware of all the options available to you.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1256 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel

Les Plus

  • garage

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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