maison à vendre 7 pièces - 175 m2 MORZINE - 74
Ref : 1472
1 399 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
2/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
3/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
4/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
5/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
6/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
+ 157/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
8/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
9/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
10/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
11/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
12/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
13/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
14/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
15/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
16/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
17/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
18/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
19/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
20/21 -
![maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home]( "Afficher la photo en grand")
21/21
Description
Ce chalet partiellement rénové est une propriété aux multiples possibilités, idéalement situé tout près du centre de Morzine et à 80 m d'un arrêt navette desservant les principales remontées mécaniques des Portes du Soleil.
Il est aujourd'hui divisé en 3 appartements distincts et 2 vastes espaces en annexe. Résidence principale ou secondaire, pur investissement locatif ou projet de rénovation complet, tout est envisageable : laissez libre cours à votre imagination !
Chaque appartement possède une entrée indépendante.
L'habitation principale est un véritable cocon, lové au dernier étage du chalet. La pièce à vivre est particulièrement chaleureuse et lumineuse. Elle est prolongée par une fantastique terrasse en bois, très vaste, avec vue à 180° sur les montagnes environnantes. Viennent ensuite la cuisine américaine, très fonctionnelle, une spacieuse chambre qui pourrait aisément être divisée en 2, une belle salle de douche et des toilettes.
Le second appartement occupe le niveau inférieur du chalet. Il est actuellement régulièrement loué à la semaine et génère un très bon revenu locatif. Il offre 3 chambres doubles, un joli séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de douche et des toilettes.
Une extension à l'arrière du chalet abrite le troisième appartement, en cours de finition. La pièce à vivre est gorgée de lumière. Elle est complétée d'une chambre et de 2 pièces d'eau.
Le sous-sol de l'extension offre un très grand espace que l'on imagine aisément transformer en salle de jeu, salle de cinéma ou tout autre pièce d'agrément, accolée à une sympathique cave à vin.
Pour terminer, le sous-sol semi-enterré du chalet, avec sanitaires, pourrait lui aussi être aménagé en un espace dédié à la détente : sauna, salle de sport et jacuzzi.
Aujourd'hui, surfaces distinctes, les appartements et annexes peuvent être aisément réunis pour volume total de plus de 350 m². This partially renovated chalet is a property with many possibilities, ideally located close to the centre of Morzine and 80 m from a shuttle stop to get to the main Portes du Soleil ski lifts.
It is now divided into 3 separate apartments and 2 large annexe areas. Whether you're looking for a primary or secondary residence, a pure rental investment or a complete renovation project, the possibilities are endless.
Each has its own entrance.
The main apartment is a real cocoon, nestled on the top floor of the chalet. The living room is particularly warm and bright. It is extended by a very spacious fantastic wooden terrace, with a 180° view of the surrounding mountains. This is followed by a highly functional open-plan kitchen, a spacious bedroom that could easily be split into 2, a lovely shower room and a toilet.
The second occupies the lower level of the chalet. It is currently let on a regular weekly basis and generates a very good rental income. It offers 3 double bedrooms, an attractive living room with fireplace, a separate kitchen, a shower room and a toilet.
An extension at the rear of the chalet houses the third apartment, which is currently being finished. The living room . There is also a bedroom and 2 shower rooms.
The basement of the extension offers a very large space that could easily be converted into a games room, cinema room or any other amenity room, together with an attractive wine cellar.
Finally, the chalet's semi-buried basement, with sanitary facilities, could also be converted into a space dedicated to relaxation: sauna, gym and jacuzzi.
Now, the apartments and outbuildings are separate areas that can easily be combined to create a total volume of more than 350 m².
Il est aujourd'hui divisé en 3 appartements distincts et 2 vastes espaces en annexe. Résidence principale ou secondaire, pur investissement locatif ou projet de rénovation complet, tout est envisageable : laissez libre cours à votre imagination !
Chaque appartement possède une entrée indépendante.
L'habitation principale est un véritable cocon, lové au dernier étage du chalet. La pièce à vivre est particulièrement chaleureuse et lumineuse. Elle est prolongée par une fantastique terrasse en bois, très vaste, avec vue à 180° sur les montagnes environnantes. Viennent ensuite la cuisine américaine, très fonctionnelle, une spacieuse chambre qui pourrait aisément être divisée en 2, une belle salle de douche et des toilettes.
Le second appartement occupe le niveau inférieur du chalet. Il est actuellement régulièrement loué à la semaine et génère un très bon revenu locatif. Il offre 3 chambres doubles, un joli séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de douche et des toilettes.
Une extension à l'arrière du chalet abrite le troisième appartement, en cours de finition. La pièce à vivre est gorgée de lumière. Elle est complétée d'une chambre et de 2 pièces d'eau.
Le sous-sol de l'extension offre un très grand espace que l'on imagine aisément transformer en salle de jeu, salle de cinéma ou tout autre pièce d'agrément, accolée à une sympathique cave à vin.
Pour terminer, le sous-sol semi-enterré du chalet, avec sanitaires, pourrait lui aussi être aménagé en un espace dédié à la détente : sauna, salle de sport et jacuzzi.
Aujourd'hui, surfaces distinctes, les appartements et annexes peuvent être aisément réunis pour volume total de plus de 350 m². This partially renovated chalet is a property with many possibilities, ideally located close to the centre of Morzine and 80 m from a shuttle stop to get to the main Portes du Soleil ski lifts.
It is now divided into 3 separate apartments and 2 large annexe areas. Whether you're looking for a primary or secondary residence, a pure rental investment or a complete renovation project, the possibilities are endless.
Each has its own entrance.
The main apartment is a real cocoon, nestled on the top floor of the chalet. The living room is particularly warm and bright. It is extended by a very spacious fantastic wooden terrace, with a 180° view of the surrounding mountains. This is followed by a highly functional open-plan kitchen, a spacious bedroom that could easily be split into 2, a lovely shower room and a toilet.
The second occupies the lower level of the chalet. It is currently let on a regular weekly basis and generates a very good rental income. It offers 3 double bedrooms, an attractive living room with fireplace, a separate kitchen, a shower room and a toilet.
An extension at the rear of the chalet houses the third apartment, which is currently being finished. The living room . There is also a bedroom and 2 shower rooms.
The basement of the extension offers a very large space that could easily be converted into a games room, cinema room or any other amenity room, together with an attractive wine cellar.
Finally, the chalet's semi-buried basement, with sanitary facilities, could also be converted into a space dedicated to relaxation: sauna, gym and jacuzzi.
Now, the apartments and outbuildings are separate areas that can easily be combined to create a total volume of more than 350 m².
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 360 m2
- Surface habitable : 175 m2
- Surface terrain : 477 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Imprenable
Général
- parking exterieur
- Chauffage : Individuel chauffage au sol et convecteurs fioul
- Eau chaude : Ballon
- façade : Bois & pierres
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : Toiture il y a 6 ans + 2 velux pour rénovation chambre apt à l'étage Année rénovation: 2019
- Taxe d'habitation : 227 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310,0 € et 5900,0 € pour 2021