maison à vendre 3 pièces - 50 m2 MORZINE - 74

Ref : 1107
395 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Opportunité à saisir pour ce petit chalet proche du téléphérique des Prodains !
Deux solutions s'offrent à vous :
1. Vous êtes touchés par le charme désuet de ce chalet et vous optez pour sa rénovation.
2. Vous préférez bénéficier du confort moderne du chalet neuf de 202 m², pour lequel un permis de construire purgé de tout recours est accordé, en lieu et place du chalet existant.

Quel que soit votre choix, le chalet est idéalement situé, non loin du centre du village de Morzine, sur la route menant au téléphérique 3S express pour rejoindre la station d'Avoriaz. Un arrêt navette se trouve à proximité et vous permet de rejoindre très facilement les départs des principales remontées mécaniques du domaine des Portes du Soleil, ainsi que les commerces, restaurants et activités à Morzine.
La vue sur Avoriaz et les montagnes environnantes est un véritable atout. La nature autour du chalet promet d'être préservée, grâce aux terrains inconstructibles qui l'entourent.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 707 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Taxe d'habitation : 682 €
  • Taxe foncière : 483 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 957
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 62
    KgeqCO2/m2.an

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