appartement à vendre 4 pièces - 59,93 m2 MORZINE - 74

Ref : 1124
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Venez découvrir cet appartement à rénover, situé au Pied de la Plagne, un quartier très calme de Morzine. L'arrêt navette tout proche, vous permet de rejoindre les commerces et le pied des pistes des Portes du Soleil en quelques minutes.
La rénovation de cet appartement vous permettra de le rendre cosy, en conservant sa cheminée et ses pierres apparentes. La pièce à vivre est agréable et ne demande qu'à être agrémentée de jolis matériaux pour gagner en lumière et confort, avec sa cuisine ouverte.
L'espace nuit comporte 3 chambres, dont une très vaste et lumineuse, une salle de bain et des toilettes séparées.
Cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante et de la jouissance d'un jardin de plus de 70 m², avec une belle vue sur la Pointe de Nantaux. Il est complété d'une immense cave.
C'est un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 790,8 €
  • Taxe foncière : 529,2 €
  • Charges de copropriété : 296 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 553
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2.an

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