appartement à vendre 4 pièces - 59,93 m2 MORZINE - 74

Ref : 1124
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59.93 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

SOUS COMPROMIS Venez découvrir cet appartement à rénover, situé au Pied de la Plagne, un quartier très calme de Morzine. L'arrêt navette tout proche, vous permet de rejoindre les commerces et le pied des pistes des Portes du Soleil en quelques minutes.
La rénovation de cet appartement vous permettra de le rendre cosy, en conservant sa cheminée et ses pierres apparentes. La pièce à vivre est agréable et ne demande qu'à être agrémentée de jolis matériaux pour gagner en lumière et confort, avec sa cuisine ouverte.
L'espace nuit comporte 3 chambres, dont une très vaste et lumineuse, une salle de bain et des toilettes séparées.
Cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante et de la jouissance d'un jardin de plus de 70 m², avec une belle vue sur la Pointe de Nantaux. Il est complété d'une immense cave.
C'est un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Apartment renovation opportunity, located at the end of route de la Plagne. The nearby shuttle bus stop allows you to reach the shops and the foot of the Portes du Soleil slopes within a few minutes.
It requires some work but you could keep the fireplace and exposed stone. The living room is pleasant and just needs a few touches and some newer materials to bring light and comfort. The kitchen is open.
There are 3 bedrooms, one of which is very large and bright, a bathroom and separate toilet.
This flat benefits from an independent entrance and a garden of more than 70 m², with a beautiful view of the Pointe de Nantaux. It is completed with a huge cellar.
It is an ideal property for a main residence or a rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 790,8 €
  • Taxe foncière : 529,2 €
  • Charges de copropriété : 296 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 octobre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 553
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an

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