appartement à vendre 2 pièces - 41,13 m2 MORZINE - 74

Ref : 1126
325 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.13 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

Très joli appartement situé dans une petite copropriété au cœur du village de Morzine.

Il se compose comme suit:
Une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain, un coin montagne ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'un grand balcon avec une magnifique vue sur la pointe de Nyon ainsi qu'une place de parking.

Des navettes gratuites sont à proximité en direction d'Ardent pour rejoindre Avoriaz Portes du Soleil ainsi que Le Pleney/ Les Gets/ Nyon.

Idéalement situé vous pourrez accéder aux restaurants, pubs, magasins ainsi qu'a la base de loisirs des Derêches en quelques pas seulement.

Résidence secondaire idéale !
Beautiful 1 bedroom apartment with bunk bed are located in a small co-ownership in the heart of the village of Morzine.

It is composed as follows:
An entrance, a living room/kitchen, bedroom, bathroom, a bunk bed area and separate toilet.
It also has a large balcony with a magnificent view of the Pointe de Nyon and a parking space.

Free shuttle buses run regularly nearby in both directions ; Ardent to reach Avoriaz Portes du Soleil as well as Le Pleney/ Les Gets/ Nyon.

Ideally situated, you can walk to all of the restaurants, pubs, shops and the leisure centre of Les Derêches , everything is on your doorstep.

Ideal second home and excellent rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2362,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 décembre 2020
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 477
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 26
    KgeqCO2/m2
    .an

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