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maison à vendre 8 pièces - 173,87 m2 MORZINE - 74

Ref : 1169

1 180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 173.87 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

Chalet traditionnel composé de 2 appartements dans un quartier très calme de Morzine.

Il est idéalement situé puisque vous pourrez vous rendre au cœur du village en seulement 10 minutes à pied ou emprunter les navettes gratuites qui passent à quelques mètres.

Les deux appartements bénéficient d'une très belle vue dégagée sur la pointe de Nyon et Le Pleney avec un ensoleillement maximum...

-L'appartement situé au Rez de jardin est composé:
De 3 chambres avec un coin montagne, une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un jardin plat.

-L'appartement au 1 étage sous les toits est composé:
De 3 chambres dont une en mezzanine avec une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse.

Un sous sol complet avec baignoire balneo, sauna, local à vélo, garage ainsi que des places de parking extérieurs complètent le tout.

Ideal pour une occupation personnelle et bénéficier d'un rendement locatif.
Handsome traditional chalet , located in a quiet part of Morzine. 6 bedrooms and five bathrooms have been divided to create two individual apartments.

Reach the heart of the village either on foot in approximately 15 minutes or jump on the free ski shuttle that stops just a few meters away

The two apartments have a beautiful view of the Pointe de Nyon and Le Pleney and is a very sunny spot.

-The ground floor apartment is composed of:
3 bedrooms with a bunk bed area, an open plan kitchen, living/dining room overlooking a pretty garden.

The first floor apartment:
3 bedrooms, one of which is on the mezzanine, with open plan kitchen, living/dining room and a terrace.

A huge basement with an area closed off with balneo bath, shower and sauna. A bicycle room, garage and parking spaces outside complete the property.

There are many possibilities for this chalet, either as a rental investment or live in part and rent the rest.

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Vue globale

  • Surface totale : 286,7 m2
  • Surface habitable : 173,9 m2
  • Surface terrain : 976 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1960 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
348
KWhEP/m2.an
70 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
70 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

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