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appartement à vendre 2 pièces - 20,85 m2 MONTRIOND - 74

Ref : 1177

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 20.85 m2 - MONTRIOND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Exclusivité
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Description

Situé à quelques minutes à pied du centre du village et du départ des remontées mécaniques en direction d'Avoriaz, Morzine/Les Gets, cet appartement duplex est un sympathique pied à terre au cœur du domaine des Portes du Soleil. Son emplacement est idéal pour profiter de tous les commerces et activités qu'offre Montriond et Morzine, hiver comme été : ski, luge, randonnée, vtt, baignage, etc
Un arrêt navette se trouve à proximité et permet des vacances sans voiture.
Le premier niveau de l'appartement propose une agréable pièce à vivre. Elle est ouverte sur un joli balcon et elle est complétée d'une salle de douche de belle taille et de toilettes séparées.
Le niveau supérieur, niché sous les toits, est aujourd'hui dédié à un dortoir, accueillant 5 couchages et de nombreux rangements.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol et d'un local à skis.
This duplex apartment can be found situated a few minutes on foot from the center of the village and the start of the ski lifts up to Avoriaz, Morzine and Les Gets. It makes an ideal base in the heart of the Portes du Soleil ski region. It is an excellent location to make the most of all the shops and activiites on offer in Morzine and Montriond such as skiing, sledging, mountain walks, mountain biking and swimming.
A bus stop is nearby and leaves you to enjoy your holiday car free.
The fist floor of the apartment has a lovely living space. It opens out onto a pretty balcony and is completed with a good sized shower room and seperate toilet.
The next level under the eaves is a space for sleeping with multiple options for up to 5 people.
This appartment benefits from an underground parking space and a ski locker

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,8 m2
  • Surface habitable : 20,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

box ferme

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 341 €
  • Taxe foncière : 300 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1459,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
764
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/07/2022

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