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appartement à vendre 3 pièces - 45 m2 LA COTE D ARBROZ - 74

Ref : 1192

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45.0 m2 - LA COTE D ARBROZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

SOUS OFFRE


Joli appartement duplex situé au cœur du village de la Côte d'Arbroz, à quelques minutes en voiture des stations des Portes du Soleil, notamment Morzine et les Gets par le Mont Chéry, en rejoignant le Col de l'Encrenaz.
Résidence principale ou secondaire, cet appartement est un pied à terre idéal pour skier l'hiver et faire de belles balades l'été. Calme et tranquillité sont assurés !
La pièce de vie, avec cuisine ouverte, est agréable et fonctionnelle. Elle donne accès au niveau supérieur, qui se compose d'une belle chambre double mansardée, un coin montagne, un coin lecture, un grand dressing et une salle de bains.
L'appartement dispose également d'un casier à skis, d'une cave partagée et d'un parking collectif.
UNDER ACCEPTED


Pretty duplex apartment situated in the heart of the village of Côte d'Arbroz only a few minutes by car from the stations of Portes du Soleil, particularly Morzine and Les Gets via Mont Chéry and the Col de L'Encrenaz.
As a primary or secondary residence, this apartment is a real pied à terre ideal for skiing in the winter and for some beautiful walks in the summer. Calm and tranquil surroundings are assured !
The main living space with its open kitchen is very pleasing and functional. This leads onto the next level which is made up of a beautiful bedroom under the eves, a seperate sleep/office space, a reading nook, a large dressing area and a bathroom.
The apartment also comes with a ski locker a shared cellar and communal parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 226 €
  • Charges de copropriété : 296,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1217,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
285
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/07/2022

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