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maison à vendre 8 pièces - 186 m2 MONTRIOND - 74

Ref : 1210

1 195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 186.0 m2 - MONTRIOND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

Très beau chalet réalisé par un constructeur local "Grosset Janin" situé sur les hauteurs du village de Montriond.
La vue est superbe et dégagée sur le Pleney, le Roc d'Enfer et l'ensoleillement est au maximum (Est/ Sud/ Ouest)
Le chalet est composé de 3 niveaux:

Hall d'entrée
Coin TV séparé.
Salle à manger indépendante pour 14 personnes avec accès à la terrasse.
Grand salon avec une superbe cheminée de style savoyard ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse en angla avec un coin repas et un accès direct au jardin et au jacuzzi.
Cuisine séparée entièrement équipée.

Escalier à l'étage supérieur :
1.Chambre familiale avec salle d'eau/WC avec un balcon et une grande hauteur sous plafond
2.Chambre double avec un grand placard en suite avec bain/WC, placard.
3.Chambre double avec salle de bain en suite avec un balcon
4. Chambre triple avec une salle de douche/ wc

Escalier au rez-de-chaussée inférieur :
5.Chambre double avec un placard salle de bain et un wc, accés au jardin
6.Chambre double avec une salle de douche/.WC
7.Chambre double avec salle de bains et un wc WC.
wc séparé.
Garage
Local à skis/chaussures
cellier/ buanderie
Very nice chalet built by a local builder "Grosset Janin" located on the heights of the village of Montriond.
The view is superb and unobstructed on the Pleney, the Roc d'Enfer and the sunshine is at its maximum (East / South / West)
The chalet is composed of 3 levels:

Entrance hall
Separate TV corner.
Separate dining room for 14 people with access to the terrace.
Large living room with a superb Savoyard style fireplace opening through large windows onto the angla terrace with a dining area and direct access to the garden and jacuzzi.
Separate fully equipped kitchen.

Stairs to the upper floor:
1.family room with shower room/WC with balcony and high ceilings
2.double bedroom with large en suite wardrobe with bath/WC, wardrobe.
3.double bedroom with en-suite bathroom and balcony
4. Triple bedroom with shower room/toilet

Stairs to lower ground floor:
5.double bedroom with en suite bathroom and wc, access to garden
6. double bedroom with shower room/.wc
7.double bedroom with bathroom and wc WC.
separate wc.
Garage
Ski/shoe room
storeroom/utility room

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1309 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
262
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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