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appartement à vendre 4 pièces - 69,20 m2 MONTRIOND - 74

Ref : 1248

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69.2 m2 - MONTRIOND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

La montagne vous offre le décor, à vous d'inventer l'histoire qui va avec : moments partagés sur les pistes enneigées, promenades dans les alpages, baignades au lac et tant d'autres choses encore !
Le village de Montriond est un point de départ idéal et votre appartement dans la résidence L'Op Traken vous offrira qualité et confort.
Niché à flanc de montagne, la large baie vitrée de sa pièce à vivre s'ouvrira sur un joli balcon, au plus près de la nature. La grande mezzanine, mansardée, sera bibliothèque, coin jeux ou coin couchage, selon vos envies.
Les deux chambres doubles, avec rangement se partageront une salle de bain et des toilettes séparées.
La salle de bain et la cuisine seront équipées et personnalisables.
Livré avec un casier à skis, une cave et un garage en sous-sol.
L'arrêt navette desservant à la fois Morzine et les remontées mécaniques pour rejoindre Avoriaz et le domaine des Portes du Soleil se trouve à quelques minutes à pied, de même que les commerces et restaurants.
Livraison fin 2023.
Frais de notaire réduits.
The mountains provide the setting, and it's up to you to invent the story that goes with it: moments shared on the snowy slopes, walks in the mountain pastures, swimming in the lake and so much more!
The village of Montriond is an ideal starting point and your flat in the residence L'Op Traken will offer you quality and comfort.
Nestled on the side of the mountain, the large bay window of the living room opens onto a lovely balcony, close to nature. The large mezzanine, with its sloping ceiling, will be used as a library, games area or sleeping area, depending on your wishes.
The two double bedrooms, with storage, will share a bathroom and separate WC.
The bathroom and kitchen will be equipped and customised.
Complete with a ski locker, a cellar and a garage in the basement.

The shuttle bus stop serving both Morzine and the ski lifts to Avoriaz and the Portes du Soleil area is just a few minutes walk away, as are the shops and restaurants.
Delivery end of 2023.
Reduced notary fees.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (21,3 m2)
    • Mezzanine (12,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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