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maison à vendre 8 pièces - 139,80 m2 MORZINE - 74

Ref : 1259

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 139.8 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

Venez découvrir ce chalet indépendant, situé au bout d'une impasse, dans un quartier calme et ensoleillé de Morzine. L'arrêt navette, très proche, permet un accès facile aux pistes de Morzine au domaine skiable des Portes du Soleil. La boulangerie se trouve à 10 minutes à pied.
Ce chalet possède un réel potentiel de rénovation et d'agrandissement, avec un terrain constructible de 1975 m².
Aujourd'hui, il est composé de la manière suivante :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, deux chambres, une salle de douche, des WC séparés, une buanderie et une chaufferie.
Le premier étage se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'une chambre/bureau avec salle de bains. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse avec de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes.
Le dernier étage offre quant à lui 4 chambres dont une avec un accès au balcon, une salle de bains et une salle de douche.
Ce chalet est un bien idéal quelque soit son usage : résidence principale, maison familiale où il fait bon se retrouver le temps d'un week-end ou de vacances en toute saison ou investissement locatif.
Detached chalet with fantastic views over to Montriond with a large private garden and sun terrace.
This chalet has a real potential for renovation and extension, with a 1975m² building plot.
Situated in a very quiet cul-de-sac, close to a shuttle bus stop, giving you easy access to the slopes of Morzine and the Portes du Soleil
This chalet has a real potential for renovation and extension, with a 1975m² building plot.
Currently, it is composed as follows: a ground floor opening onto an entrance hall, two bedrooms, a shower room, separate WC, a laundry room and a boiler room.
The first floor consists of a lounge and dining room with fireplace and access to the terrace with views of the surrounding mountains, a separate kitchen, a bedroom/study with bathroom. The top floor offers 4 bedrooms, one with access to the balcony, a bathroom and a shower room.
This chalet would be ideal for a main residence, family holiday home or investor.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,7 m2
  • Surface habitable : 139,8 m2
  • Surface terrain : 1 975 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
370
KWhEP/m2.an
116 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180,0 € et 5700,0 € pour 2021

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