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maison à vendre 7 pièces - 180 m2 LA VERNAZ - 74

Ref : 1265

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - LA VERNAZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

SOUS OFFRE



Cette maison à rénover est située à mi-chemin entre le lac Léman, les pistes des Portes du Soleil et du Roc d'Enfer et à deux pas des très touristiques Gorges du Pont du Diable. Les principaux centres commerciaux se trouvent à moins de 20 minutes en voiture.
En saison (hiver et été), la navette Balad'Aulps Bus dessert les domaines des Portes du Soleil et du Roc d'Enfer (Avoriaz, Morzine, Les Gets, Saint Jean d'Aulps et La Grande Terche) plusieurs fois par jour.
Entre lac et montagne, ce bien offre de nombreuses possibilités d'agencement, pour une résidence principale ou le logement de personnel saisonnier été, comme hiver. Il bénéficie d'un joli jardin plat et ensoleillé.
Aujourd'hui composée d'une cuisine/salle à manger lumineuse, de 4 chambres, d'une salle de bain et un grand garage, répartis sur 2 niveaux, cette habitation possède un large potentiel de rénovation. En effet, la grange offre une belle hauteur sous plafond et une jolie charpente. Elle ne demande qu'à être transformée au gré de vos envies.
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OFFER ACCEPTED



This house for renovation is situated in-between Lac Léman, the slopes of the Portes du Soleil and Roc d'Enfer and just two steps away from the tourist attraction of the Gorges du Pont du Diable. The main shopping centers are only 20 minutes away by car.
In season (winter and summer) the local bus route runs along the Portes du Soleil region and Roc d'Enfer (Avoriaz, Morzine, Les Gets, Saint Jean d'Aulps and La Grande Terche) many times a day.
Between lakes and mountains this house offers up many possibilities. It could be used as a primary residence or a place to house the seasonal workers in the valley. It also benefits from a lovely sunny, flat garden.
At the moment it is spread over two floors made up of a kitchen/diner filled with light, 4 bedrooms, a bathroom and a large garage. It has huge renovation potential. The barn offers up a lovely height with some nice exposed beams. All that is left is for you to transform it as you wish.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Balcon
  • Poutres

À savoir

  • Taxe d'habitation : 324 €
  • Taxe foncière : 403 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
702
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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