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appartement à vendre 4 pièces - 75,38 m2 LE BIOT - 74

Ref : 1273

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.38 m2 - LE BIOT - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

Agréable appartement situé dans un quartier très calme, à quelques minutes à pied du centre du village du Biot, à mi-distance entre Morzine, Les Portes du Soleil et le Lac Léman.
Au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue, venez découvrir ce logement qui peut être une résidence principale ou secondaire idéale.
La belle pièce à vivre est lumineuse et chaleureuse, avec sa cheminée et ses larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur un sympathique balcon, bien exposé, où il fait bon déguster un café ou un apéritif entre amis. Ce balcon est également accessible depuis la cuisine séparée, entièrement équipée et récemment refaite.
Viennent ensuite trois chambres doubles confortables. Deux d'entre-elles sont équipées de lits doubles escamotables de qualité et de rangements sur mesure.
Une salle de douche, des toilettes séparées et un coin buanderie/cellier complètent l'ensemble.
Cet appartement est vendu avec un garage, une cave et une place de parking extérieur.
A great appartment situated in a very calm area a few minutes on foot from the center of the village of Le Biot. It is also halfway between Morzine, the Portes du Soleil and Lake Leman.
On the first floor of a well maintained small residence come and discover this property which could be both an ideal primary residence or a second home.
The beautiful living room is full of light and very welcoming with its fire place and large bay windows. It opens up onto a lovely open balcony where you can enjoy a good coffee or drink between friends. The balcony is also accessible from the esperate kitchen that has been totally fitted out and re done recently.
Following on you will find three comfortable double bedrooms. Two of them are equiped with double fold away beds that have been specifically constructed made to measure !
A shower room, seperate toilets and a small laundry/pantry complete the property.
This flat is sold with a garage and a cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 460 €
  • Charges de copropriété : 1972 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1972,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
396
GES
13

Date du DPE : 26/10/2020

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