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appartement à vendre 3 pièces - 36,28 m2 LE BIOT - 74

Ref : 1299

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 36.28 m2 - LE BIOT - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

Bel appartement lumineux et chaleureux dans une résidence bien entretenue, située à quelques minutes en voiture du village du Biot et à 20 minutes des stations des Portes du Soleil de Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel, Abondance et Champéry (Suisse).
Au pied de la résidence, profitez d'une aire de ski pour les enfants et débutants, d'une piste de luge et de nombreux départs de randonnée, hiver comme été.
L'appartement est idéal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif. La pièce à vivre avec sa kitchenette est gorgée de lumière. Elle est complétée de 2 belles chambres doubles, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Depuis le balcon exposé sud, la vue sur les alpages et les montagnes environnantes est exceptionnelle.
Ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure privative.
Bright and cosy apartment in a well-maintained residence, located a few minutes drive from the village of Le Biot and 20 minutes from the Portes du Soleil resorts of Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel, Abondance and Champéry (Switzerland).
At the foot of the residence, enjoy a ski area for children and beginners, a toboggan run and numerous hiking trails in winter and summer.
It is ideal for a family holiday or for rental investment. The living room with its kitchenette is full of light. It is completed by 2 comfortable double bedrooms, a bathroom and a separate toilet. From the south-facing balcony, the view of the mountain pastures and the surrounding mountains is exceptional.
This property benefits from a cave and a private outdoor parking space.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,9 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 1008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
229
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/06/2022

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