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appartement à vendre 3 pièces - 52,87 m2 ST JEAN D AULPS - 74

Ref : 1326

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.87 m2 - ST JEAN D AULPS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Exclusivité
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Description

SOUS OFFRE



Appartement duplex très lumineux, situé dans une résidence au bord des pistes de la Grande Terche, station de ski familiale au cœur de l'Espace Roc d'Enfer.
Cet appartement est un sympathique pied à terre pour accueillir une grande famille ou des amis. La belle pièce à vivre avec cuisine ouverte bénéficie d'une terrasse exposée Sud. Elle offre une vue imprenable sur la piste de l'Eterlou.
Le niveau supérieur, niché sous les toits est agencé de manière optimale : les 2 grandes chambres doubles et la salle de bain sont complétées d'un coin montagne avec lits superposés et d'un espace couchage en mezzanine.
La résidence propose une piscine intérieure, idéale pour se détendre après une journée de ski ou de randonnée dans les alpages.
Une vaste cave complète l'appartement et permet le rangement des vélos, skis et autres équipements sportifs.
UNDER OFFER


Bright duplex apartment, located in a residence a stones throw from the edge of the slopes of La Grande Terche, a family ski resort in the heart of the Espace Roc d'Enfer. 15 minutes drive to Morzine.
A nice pied à terre to welcome family and friends. The living room with open kitchen benefits from a south-facing terrace. It offers a smashing view of the Eterlou piste.
The upper level, nestled under the roof, is optimally laid out: the 2 large double bedrooms and bathroom are complemented by a coin montagne with bunk beds and a further mezzanine sleeping area.
The residence offers an indoor swimming pool, ideal for relaxing after a day of skiing or hiking in the mountains.
A large cave allows for the storage of bikes, skis and other sports equipment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Taxe foncière : 548 €
  • Charges de copropriété : 2450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64921kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2022

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