appartement à vendre 2 pièces - 27,44 m2 LE BIOT - 74
Ref : 1416
89 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement lumineux dans une résidence bien entretenue, située à quelques minutes en voiture du village du Biot et à 20 minutes des stations des Portes du Soleil de Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel, Abondance et Champéry (Suisse).
Au pied de la résidence, profitez d'une aire de ski pour les enfants et débutants, d'une piste de luge et de nombreux départs de randonnée, hiver comme été.
L'appartement est idéal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif. La pièce à vivre avec sa kitchenette est gorgée de lumière. Elle est complétée d'une belle chambre double, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Depuis le joli balcon exposé sud-est, la vue sur les alpages est apaisante. L'agencement actuel fait la part belle aux rangements. Le vaste hall d'entrée pourrait être organisé différemment pour accueillir des lits superposés et augmenter la capacité de couchages.
Ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Bright apartment in a well-maintained residence just a few minutes' drive from the village of Le Biot and 20 minutes from the Portes du Soleil resorts of Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel, Abondance and Champéry (Switzerland).
At the foot of the residence, you'll find a ski area for children and beginners, a toboggan run and numerous hiking trails, both in winter and summer.
The apartment is ideal for family vacations or rental investment. The living room with its kitchenette is flooded with light. It is completed by a lovely double bedroom, a shower room and a separate toilet. From the pretty southeast-facing balcony, the view of the alpine pastures is soothing. The current layout gives pride of place to storage space. The vast entrance hall could be reorganized to accommodate bunk beds and increase sleeping capacity.
This property benefits from a cave and a private outdoor parking space.
The risks that the the property is exposed to can be found on the website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Au pied de la résidence, profitez d'une aire de ski pour les enfants et débutants, d'une piste de luge et de nombreux départs de randonnée, hiver comme été.
L'appartement est idéal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif. La pièce à vivre avec sa kitchenette est gorgée de lumière. Elle est complétée d'une belle chambre double, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Depuis le joli balcon exposé sud-est, la vue sur les alpages est apaisante. L'agencement actuel fait la part belle aux rangements. Le vaste hall d'entrée pourrait être organisé différemment pour accueillir des lits superposés et augmenter la capacité de couchages.
Ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Bright apartment in a well-maintained residence just a few minutes' drive from the village of Le Biot and 20 minutes from the Portes du Soleil resorts of Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel, Abondance and Champéry (Switzerland).
At the foot of the residence, you'll find a ski area for children and beginners, a toboggan run and numerous hiking trails, both in winter and summer.
The apartment is ideal for family vacations or rental investment. The living room with its kitchenette is flooded with light. It is completed by a lovely double bedroom, a shower room and a separate toilet. From the pretty southeast-facing balcony, the view of the alpine pastures is soothing. The current layout gives pride of place to storage space. The vast entrance hall could be reorganized to accommodate bunk beds and increase sleeping capacity.
This property benefits from a cave and a private outdoor parking space.
The risks that the the property is exposed to can be found on the website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,4 m2
- Surface habitable : 27,4 m2
- Type d'appartement : T2
-
Nombre de pièces : 2
- Pièce principale (11,9 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (0,8 m2)
- Entrée (4,5 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Montagne
Général
- Surface cave : 0,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe d'habitation : 375 €
- Taxe foncière : 262 €
- Charges de copropriété : 850 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2022